FRAAI WONEN!
Ben je opzoek naar een moderne, sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! Met een luxe woonkeuken, een ruime woonkamer, multifunctionele speel-/werkkamer, vijf slaapkamers, een fraaie badkamer en een verzorgde achtertuin met overkapping biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Bovendien zorgen de 14 zonnepanelen voor extra duurzaamheid! Laat je verassen door de ruimte, het licht en de warme sfeer – deze woning is echt een pareltje. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw droomhuis kan zijn!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2019
* Perceeloppervlakte: 233 m²
* Woonoppervlakte: 198 m²
* Inhoud: ca. 724 m³
* Fraaie tweekapper met oprit
* 14 zonnepanelen
* Open woonkeuken
* Sfeervolle woonkamer
* Speel-/werkkamer
* Fraaie badkamer en een separaat toilet op de verdieping
* 5 slaapkamers
* Verzorgde achtertuin met achterom
* Nabij alle (sociale) voorzieningen
* Bushalte op loopafstand
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning ligt op een centrale locatie in het centrum van Veghel. Zo bevinden zich De Noordkade met diverse restaurants, bioscoop, Jumbo Foodmarkt en diverse culturele voorzieningen zoals De Blauwe Kei op een steenworp afstand en sta je binnen 5 wandelminuten op de Markt met een breed aanbod aan horeca gelegenheden. Kinderopvang en basisschool bevinden zich ook op een paar minuten lopen en voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op loopafstand en met de auto zijn via de snelweg A50 steden als Den Bosch, Eindhoven, Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar.

TUIN:
De voortuin is fraai aangelegd met vaste plantenborders en kiezelstenen. Aan de linkerzijde kunt u één auto op eigen terrein parkeren. Aan de zijkant van het perceel vind je de looppoort naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, is ingericht met een terras, gazon en een hekwerk met een klimop. Aan de linkerzijde vindt u een berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. De overkapping is een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Op het dak van de overkapping en de aanbouw liggen 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van deze woning. De strakke wanden, het gestucte plafond, een mooie pvc-vloer in visgraat en een taatsdeur naar de woonkamer geven een luxe uitstraling. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de spots, het decoratieve wandbehang en de vloerverwarming over de gehele begane grond straalt de ruimte warmte en comfort uit. De open woonkeuken is een echte eyecatcher! Het kook- en spoeleiland vormt het middelpunt van de ruimte en is voorzien van een Quooker, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkoeler. De kastenwand biedt volop opbergruimte en is uitgerust met een grote koelkast, een combi-oven, een combi- stoomoven, een vriezer en een vaatwasser. De keuken heeft een elegante uitstraling dankzij de mooie lichte fronten en het keramisch werkblad met een donkere marmerlook. De openslaande deuren naar de tuin maken deze woonkeuken helemaal af. Grenzend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal om te gebruiken als werkkamer of een speelkamer voor de kinderen. Via een loopdeur komt u in de berging met toegang naar de oprit.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen uitstekend en strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van een pvc-vloer. De fraaie badkamer is voorzien van antraciet vloer- en wandtegels en uitgerust met een badkamermeubel met twee wastafels, een spiegel met verlichting, een inloopdouche, een ligbad, een designradiator en mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met inbouwcloset en fonteintje.

Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de cv-installatie (Intergas, 2020) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In het trappengat hangt een airconditioning die beide verdiepingen kan verkoelen of verwarmen. Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers. Beide uitstekend afgewerkt en voorzien van een dakraam.

Derde verdieping: Op de derde verdieping bevindt zich een royale bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken.