VERRASSEND RUIM!
Deze moderne en goed onderhouden woning biedt niet alleen een sfeervolle en ruime indeling, maar ook een zonnige tuin, vier slaapkamers én een perfecte ligging in het hart van Veghel. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. Ook woon je hier bijzonder centraal ten opzichte van uitvalswegen richting steden als Eindhoven en Den Bosch. Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees snel verder!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2009
* Perceeloppervlakte: 124 m²
* Woonoppervlakte: 133 m²
* Inhoud: ca. 492 m³
* Sfeervolle, tuingerichte woonkamer
* Open keuken
* Ruime badkamer
* 4 slaapkamers
* Verzorgde achtertuin met achterom
* Nabij alle (sociale) voorzieningen
* Bushalte op loopafstand
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning ligt op een centrale locatie in het centrum van Veghel. Zo bevinden zich De Noordkade met diverse restaurants, bioscoop, Jumbo Foodmarkt en diverse culturele voorzieningen zoals De Blauwe Kei op een steenworp afstand en sta je binnen 5 wandelminuten op de Markt met een breed aanbod aan horeca gelegenheden. Kinderopvang en basisschool bevinden zich ook op een paar minuten lopen en voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op loopafstand en met de auto zijn via de snelweg A50 steden als Den Bosch, Eindhoven, Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar.

TUIN:
De achtertuin ligt perfect op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een terras, kunstgras en vaste beplanting. Met een diepte van circa 10 meter en een breedte van bijna 5,5 meter is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een praktische berging én een eigen achterom naar de parkeerplaats achter de woning. Een zonneluifel aan de woning zorgt voor de nodige schaduw.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de warme uitstraling van de eiken houten vloer met vloerverwarming op. De hal is strak afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, een modern toilet met inbouw wandcloset en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer van 32 m² aan de achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. De handige provisiekast biedt extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken van 12 m² met een luxe, hoogglans keukenopstelling in hoekvorm. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en kwalitatief inbouwapparatuur: gaskookstel, afzuigkap, combi-oven- /magnetron, koelkast, vriezer en en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit op de gezellige Sluisstraat.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming, een keurige laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerkingen. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast en screens. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere vloer met vloerverwarming. Je geniet hier van een royale douchecabine, een badkamermeubel met twee wastafels (2024) en een wandcloset (2024).

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de opstelling voor de wasmachine, droger, cv-combiketel en mechanische ventilatie. Vanuit de voorzolder bereik je de 4de slaapkamer. Deze kamer is zeer royaal te noemen, goed afgewerkt en voorzien van een dakraam met zonwering. Middels een vlizo trap is er een bergvliering bereikbaar.