FIJN COMFORTABEL FAMILIEHUIS!
Deze charmante vrijstaande woning met grote garage en twee eigen opritten biedt u een zee aan ruimte en is voorzien van de nodige gemakken die het wonen zo aangenaam maken. U beschikt hier onder andere over een royale woonkamer met sfeervolle open haard, woonkeuken met kookeiland, 3 slaapkamers en 2 badkamers waar van één en-suite. De tuin is rondom de woning gelegen met een groot gedeelte op het zonnige zuidwesten. Ook beschikt u over een hele leuke binnentuin waar u in alle rust kunt zitten!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1954
* Perceeloppervlakte: 890 m²
* Woonoppervlakte: 136 m²
* Overige inpandige ruimte: 46 m²
* Inhoud: ca. 653 m³
* Vrijstaande woning met karakteristieke elementen
* Werken aan huis mogelijk
* Fijne leefruimtes
* 3 slaapkamers en 2 badkamers
* Zonnige, mooi aangeplante tuin rondom de woning
* Op loopafstand van het levendige centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Op loopafstand van de woning vindt u een grote speeltuin, waar de kinderen zich heerlijk kunnen uitleven. Binnen 5 fietsminuten bereikt u diverse horecagelegenheden, sportaccommodaties en het centrum van Veghel met diverse winkels. Ook vindt u op korte afstand de populaire Noordkade met o.a. de Jumbo Foodmarkt, restaurants, bioscoop, theater, fitnessruimtes en verschillende spelactiviteiten bij de Noordkade Uitjes. Wilt u iets verder weg naar bijvoorbeeld Eindhoven of ‘s-Hertogenbosch dan zit u binnen enkele minuten op de A50.

TUIN:
De ruime achtertuin beschikt over een eigen achterom, is via de oprit en de woning bereikbaar en is gesitueerd op het zuiden zodat u hier de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Ook heeft u vanuit de woning en de oprit toegang tot een hele leuke binnentuin. Hier zit u beschut en kunt u bijvoorbeeld heerlijk buiten eten. Zowel de achtertuin als de binnentuin zijn verzorgd aangelegd en voorzien van een leuk zitje! Verder beschikt u over een houten fietsenberging. De oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s en is afsluitbaar met een fraaie poort.

GARAGE:
De garage is inpandig bereikbaar via de keuken en beschikt over verwarming en de witgoedaansluitingen. De ruimte is ook te gebruiken als thuiswerkplek, praktijkruimte of speelkamer voor de kinderen. Verder kunt u hier veel opbergen op de vliering en ligt er voor deze garage ook nog een grote oprit voor meerdere auto’s.

INDELING:
Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De hal zorgt voor een statige binnenkomst en direct voelt u de sfeer van weleer. In de hal bevindt zich de meterkast, betegelde toilet ruimte met wandcloset en fonteintje en een kelderkast. Vanuit de royale woonkamer heeft u een heerlijk uitzicht op uw tuin. Een mooie houten vloer en open haard zorgen voor warmte en een sfeervol geheel. De gesloten woonkeuken is voorzien van een modern keukenmeubel en een kookeiland. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. In een vaste kast kunt u uw proviand opbergen. Openslaande deuren en een loopdeur geven u toegang tot de tuin. De keuken is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer met vloerverwarming.

Verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer heeft een badkamermeubel met wastafel, douche, designradiator en een te openen raam. Slaapkamer 1 is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en vloerbedekking. U beschikt hier over een inloopkast en een badkamer en-suite (deze dient nog afgemaakt te worden). De 2e slaapkamer is door de dakkapel ook ruim en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1 en middels een loopdeur komt u op het balkon aan die slaapkamer. Via een vlizo trap bereikt u de zolder.