Veghel
Populierlaan 90
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Veghel – Populierlaan 90 76
Veghel – Populierlaan 90 77
Veghel – Populierlaan 90 78
Veghel – Populierlaan 90 72
Veghel – Populierlaan 90 73
Veghel – Populierlaan 90 74
Veghel – Populierlaan 90 75
Veghel – Populierlaan 90 68
Veghel – Populierlaan 90 69
Veghel – Populierlaan 90 70
Veghel – Populierlaan 90 71
Veghel – Populierlaan 90 64
Veghel – Populierlaan 90 65
Veghel – Populierlaan 90 66
Veghel – Populierlaan 90 67
Veghel – Populierlaan 90 60
Veghel – Populierlaan 90 61
Veghel – Populierlaan 90 62
Veghel – Populierlaan 90 63
Veghel – Populierlaan 90 55
Veghel – Populierlaan 90 56
Veghel – Populierlaan 90 57
Veghel – Populierlaan 90 58
Veghel – Populierlaan 90 59
Veghel – Populierlaan 90 51
Veghel – Populierlaan 90 52
Veghel – Populierlaan 90 53
Veghel – Populierlaan 90 54
Veghel – Populierlaan 90 46
Veghel – Populierlaan 90 47
Veghel – Populierlaan 90 48
Veghel – Populierlaan 90 49
Veghel – Populierlaan 90 50
Veghel – Populierlaan 90 41
Veghel – Populierlaan 90 42
Veghel – Populierlaan 90 43
Veghel – Populierlaan 90 44
Veghel – Populierlaan 90 45
Veghel – Populierlaan 90 36
Veghel – Populierlaan 90 37
Veghel – Populierlaan 90 38
Veghel – Populierlaan 90 39
Veghel – Populierlaan 90 40
Veghel – Populierlaan 90 32
Veghel – Populierlaan 90 33
Veghel – Populierlaan 90 34
Veghel – Populierlaan 90 35
Veghel – Populierlaan 90 28
Veghel – Populierlaan 90 29
Veghel – Populierlaan 90 30
Veghel – Populierlaan 90 31
Veghel – Populierlaan 90 25
Veghel – Populierlaan 90 26
Veghel – Populierlaan 90 27
Veghel – Populierlaan 90 23
Veghel – Populierlaan 90 24
Veghel – Populierlaan 90 22

Plattegronden


Veghel – Populierlaan 90 20
Veghel – Populierlaan 90 21
Veghel – Populierlaan 90 18
Veghel – Populierlaan 90 19

Veghel – Populierlaan 90

Nabij het centrum gelegen ruim en goed onderhouden twee onder een kap woonhuis onder andere met oprit, garage, chillruimte / speelkamer op de begane grond en vier slaapkamers. De woning is uitgebouwd aan de zijgevel waardoor de woonoppervlakte zowel op de begane grond als op de verdieping is vergroot! Door deze uitbouw beschikt deze woning […]

Bekijk meer

Nabij het centrum gelegen ruim en goed onderhouden twee onder een kap woonhuis onder andere met oprit, garage, chillruimte / speelkamer op de begane grond en vier slaapkamers. De woning is uitgebouwd aan de zijgevel waardoor de woonoppervlakte zowel op de begane grond als op de verdieping is vergroot! Door deze uitbouw beschikt deze woning bijvoorbeeld over een grotere living met apart keukengedeelte en een eigen badkamer voor de hoofdslaapkamer. Verder is de woning keurig onderhouden, uitgevoerd met vloerisolatie, spouwmuur na-isolatie, dak na-isolatie, geheel isolerende beglazing en zijn er in 2017 zestien zonnepanelen geplaatst die jaarlijks circa 3850 kWh opleveren! Kortom, een keurige en lekker ruime woning met veel mogelijkheden!

Kenmerken:
• Bouwjaar 1969
• Woonoppervlakte circa 164 m2 exclusief garage van 19 m2
• Inhoud circa 689 m3
• Perceeloppervlak 274 m2
• Fijne, ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, nette keuken en badkamer(s), chillruimte/speelkamer, garage en carport
• Nabij centrum gelegen met alle voorzieningen in de buurt, zoals kinderopvang, scholen en winkelcentrum, sportactiviteiten en openbaar vervoer
• Veghel heeft een centrale ligging. U bent snel op de A50, zodat Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen vlot te bereiken zijn

Over de ligging:
De woning is gelegen aan de rand van het centrum met logischerwijs veel voorzieningen in de directe omgeving. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich op loop-/fietsafstand. In de omgeving van de woning zijn verder o.a. diverse medische faciliteiten en sportfaciliteiten aanwezig. Ook het centrum van Veghel met zijn winkels en horeca bevindt zich op loop-/fietsafstand. Door de centrale ligging van Veghel zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen vlot bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de voordeur. De entree / hal met meterkast en betegelde toiletruimte voorzien van inbouw wandcloset en fonteintje biedt toegang tot de ruime living met woonkamer en royaal keukengedeelte in de uitbouw aan de zijgevel van de woning. De woonkamer beschikt over een gashaard, de raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor voldoende natuurlijk daglicht. De gehele living is uitgevoerd met een strakke tegelvoer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. De in hoek opgestelde nette keuken heeft lichte fronten en een donker aanrechtblad. De volgende apparatuur is aanwezig: een Boretti fornuis met gaskookplaat en oven, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-magnetron. Via een deur in het keukengedeelte bereikt u zowel de tuin als de bijkeuken. Ook de bijkeuken beschikt over dezelfde tegelvloer met vloerverwarming en verder zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden. Vanuit de bijkeuken is de speelkamer / chillruimte of werkplek thuis bereikbaar. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een schuifpui naar de tuin. Ook de garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Deze garage is net als de oprit erg ruim en beschikt daarnaast over een af te sluiten carport!

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop zijn drie grote slaapkamers en de hoofdbadkamer gelegen. De ouderslaapkamer is aan de zijgevel ook weer uitgebouwd waardoor deze lekker ruim is en beschikt over een eigen wastafel, doucheruimte en toilet. In de geheel betegelde gemoderniseerde badkamer aan de overloop vindt u een ligbad, een badmeubel met dubbele wastafel, een inbouw wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Vanuit de voorzolder waar onder andere de Nefit HR c.v.-combiketel van 2018 en de omvormer van de zonnepanelen zijn geïnstalleerd is de 4e slaapkamer bereikbaar. De vierde slaapkamer is royaal, eenvoudig afgewerkt en beschikt verder over bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een zonnige op het westen gelegen achtertuin. De beschutte tuin biedt veel privacy en is grotendeels bestraat. Aan de achtergevel is een overkapping gebouwd.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1968
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in centrum
Inhoud: 689 m3
Woonoppervlakte: 164 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 19 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 36 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 274 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: west
Lengte: 870 m
Breedte: 530 m
Oppervlakte: 46 m2
Achterom: Nee
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Types: inbouwapparatuur, half open keuken
Vernieuwd: 2.004
Overige ruimten: toilet, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 1
Aantal slaapkamers: 1
Overige ruimten: stookruimte, overloop, berging
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: inpandig
Garage
Aantal: 1
Soort(en): garage met carport
Voorzieningen: voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Lengte: 554 m
Breedte: 350 m
Oppervlakte: 19 m2
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energieklasse: B
Energielabel einddatum: juli 2030
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel