Veghel
Pater Vic. van Heeswijkstraat 15
Vraagprijs € 440.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Pater Vic. van Heeswijkstraat 15

Deze op een steenworp afstand van het centrum van Veghel en De Noordkade gelegen vrijstaande woning met garage, oprit en multifunctionele berging biedt u alle mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren en in te delen. De woning heeft onder andere een ruime L-woonkamer, aangebouwde eet-/tuinkamer, dichte keuken, een bijkeuken en een werkkamer/kantoor op de […]

Bekijk meer

Deze op een steenworp afstand van het centrum van Veghel en De Noordkade gelegen vrijstaande woning met garage, oprit en multifunctionele berging biedt u alle mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren en in te delen. De woning heeft onder andere een ruime L-woonkamer, aangebouwde eet-/tuinkamer, dichte keuken, een bijkeuken en een werkkamer/kantoor op de begane grond. Op de verdieping(en) zijn 4 slaapkamers (5 slaapkamers zijn mogelijk) en de badkamer. Verder beschikt de woning over een multifunctionele ruimte aan de garage die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als praktijk-/kantoorruimte of chillruimte voor de kinderen. Kortom een ruime woning met veel mogelijkheden!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving maar toch heel dichtbij het centrum van Veghel, De Noordkade en het Julianapark die allemaal op een paar minuten lopen liggen. Daarnaast vindt u veel gewenste voorzieningen in de directe nabijheid op loopafstand van de woning, zoals kinderopvang, basisscholen, horeca en diverse medische voorzieningen. Diverse vormen van voortgezet onderwijs zijn met de fiets in korte tijd bereikbaar. Veghel heeft een ruime keus aan sportfaciliteiten, waaronder een voetbal- en hockeyclub, een tennisvereniging en een zwembad, die allen met de fiets goed bereikbaar zijn. Vanwege de centrale ligging van Veghel aan de snelweg A50, zijn steden als Den Bosch (20 min.), Eindhoven (20 min.), Arnhem (50 min.) en Nijmegen (45 min.) met de auto vlot bereikbaar.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1958
• Woonoppervlakte circa 172 m2 excl. garage en multifunctionele berging
• Oppervlakte garage circa 22 m2 en multifunctionele berging circa 23 m2
• Inhoud totaal circa 774 m3
• Perceeloppervlakte 450 m2
• Aantrekkelijk gelegen vrijstaande woning o.a. met ruime living, werkkamer, 4 slaapkamers, badkamer, garage en multifunctionele berging
• In het centrum en nabij De Noordkade en Julianapark gelegen
• Gelegen nabij uitvalswegen naar Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen
• De woning dient gemoderniseerd te worden

Begane grond:
Via de oprit bereikt u de voordeur naar de hal/entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, werkkamer/kantoor en toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken, aangebouwde eet-/tuinkamer en bijkeuken. De L-woonkamer met open haard is gelegen aan de voorzijde van de woning van waaruit u toegang heeft tot de aangebouwde eetkamer met uitzicht over de tuin, de dichte keuken met een eenvoudige keukeninrichting en aansluitend de bijkeuken met onder andere de witgoed aansluitingen en de Nefit HR c.v.-combiketel. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, de garage en de oprit.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal/entree bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u naast de vaste trap naar de 2e verdieping, drie slaapkamers en een badkamer aan. De hoofdslaapkamer is zeer royaal (voorheen 2 kamers) en heeft openslaande deuren naar een dakterras, de twee andere slaapkamers zijn wat kleiner maar zijn wel voorzien van vaste kasten. De betegelde badkamer beschikt over een wastafel, ligbad en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de voorzolder met 2 dakramen bereikt u de ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer, over de volle lengte van de woning beschikt ook over een dakraam.

Tuin, garage en berging:
De vrijstaande woning heeft rondom een oprit en een voor-, zij- en achtertuin. De tuin is deels betegeld en deels groen en enkele jaren gelden is nog een terrasoverkapping gebouwd aan de garage. De beschutte achtertuin biedt veel privacy en is groot genoeg om er zowel een fijne loungeplek alsook speelruimte voor de kinderen te realiseren. De in spouw gebouwde garage heeft een oppervlakte van circa 22 m2, de aan de garage en tevens in spouw gebouwde multifunctionele berging is circa 23 m2 en is uitermate geschikt als bijvoorbeeld praktijk-/kantoorruimte aan huis of natuurlijk als chillruimte voor de kinderen!

Parkeren kunt u op de eigen oprit en in de buurt van de woning.

Bekijk minder
Jochem Kroon Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1958
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in centrum
Inhoud: 774 m3
Woonoppervlakte: 172 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 45 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 56 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: redelijk
Staat buiten: redelijk
Perceel
Perceel oppervlakte: 450 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuidwest
Lengte: 1.150 m
Breedte: 1.050 m
Oppervlakte: 121 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: normaal
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 3
Types: dichte keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, stookruimte, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 1
Aantal slaapkamers: 1
Overige ruimten: overloop, berging
Zolder vliering opties: vaste trap
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: aangebouwd steen
Garage
Aantal: 1
Soort(en): aangebouwd steen
Voorzieningen: voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Lengte: 753 m
Breedte: 292 m
Oppervlakte: 22 m2
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam, tv kabel, rookkanaal

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Jochem Kroon Meierijstad Makelaar