Veghel
N.C.B.-laan 27
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – N.C.B.-laan 27

TWEEKAPPER MET DIEPE TUIN NABIJ NOORDKADE! Deze uitgebouwde tweekapper heeft een opvallend diepe achtertuin van circa 26 meter diep bij 12 meter breed! De woning is ideaal gelegen schuin tegenover De Noordkade en op loopafstand van het centrum van Veghel. Verder beschikt de woning over een oprit, de voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte […]

Bekijk meer

TWEEKAPPER MET DIEPE TUIN NABIJ NOORDKADE!

Deze uitgebouwde tweekapper heeft een opvallend diepe achtertuin van circa 26 meter diep bij 12 meter breed! De woning is ideaal gelegen schuin tegenover De Noordkade en op loopafstand van het centrum van Veghel. Verder beschikt de woning over een oprit, de voormalige garage is omgebouwd tot multifunctionele ruimte (nu in gebruik als salon en berging met wasruimte) maar is natuurlijk weer terug te verbouwen tot royale garage. De woning is in 1953 gebouwd en door de jaren heen gemoderniseerd, zo zijn onder andere de keuken vernieuwd en zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1953, door de jaren gerenoveerd / gemoderniseerd
* Perceeloppervlakte: 507 m2
* Inhoud totaal circa 507 m3
* Woonoppervlakte 133 m2, overige inpandige ruimte 2 m2, externe bergruimte circa 8 m2, gebouwgebonden buitenruimte circa 12 m2.
* Karakteristieke tweekapper met grote tuin en multifunctioneel bijgebouw
* Sfeervolle woonkamer met eetkamergedeelte uitkijkend over de diepe tuin
* Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur
* 3 slaapkamers
* Gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en toilet
* Liefst 26 meter diepe achtertuin
* Nabij Noordkade en centrum van Veghel
* Energielabel E (uit 2015 op basis van oudere gegevens van de woning)

LIGGING:
Deze tweekapper is gelegen aan de N.C.B.-Laan schuin tegenover de populaire Noordkade en op loopafstand van het centrum van Veghel. De uitvalswegen naar A50 en N279 zijn eenvoudig te bereiken.

TUIN:
De oprit en de aangelegde voortuin zorgen voor een fraai aanzicht. De achtertuin is met een afmeting van circa 26 meter diep en 12 meter breed erg groot te noemen en geeft hiermee meer dan ruimte genoeg om in de zomer te genieten van het buitenleven!

BIJGEBOUW / GARAGE:
De voormalige garage is via de tuin en de oprit bereikbaar. Dit bijgebouw is enkele jaren geleden verbouwd tot salon en biedt daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine. Verder heeft het extra bergruimte en wordt het deels gebruikt als thuiswerkplek. Het bijgebouw is daarmee multifunctioneel bruikbaar, denk bijvoorbeeld aan een chill-/speelruimte voor de kinderen of voor kantoor/praktijk aan huis.

INDELING:
Begane grond: Middels de entree heeft u toegang tot de woning. De hal is onder andere voorzien van een laminaatvloer en verder bevinden zich hier de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal is er toegang tot de woonkamer en het keukengedeelte. De sfeervolle woonkamer is royaal en is verder afgewerkt met laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Via openslaande tuindeuren in de uitgebouwde woonkamer en via het keukengedeelte dat tevens is uitgebouwd is de tuin bereikbaar. Het keukengedeelte is ook ruim en biedt toegang tot de bijkeuken met toiletruimte. De keuken beschikt over een kelderkast en heeft een moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u zoals gezegd de bijkeuken van waaruit naast de toiletruimte ook de oprit en het multifunctioneel bijgebouw bereikbaar zijn.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. De betegelde badkamer is gemoderniseerd in de stijl die past bij deze woning en is voorzien van een wastafel, een douche en een vrijhangend wandcloset.

Tweede verdieping: Via een vlizo trap is de na-geïsoleerde open zolderruimte bereikbaar.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1953
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in centrum
Inhoud: 507 m3
Woonoppervlakte: 133 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 2 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 12 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: redelijk tot goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 507 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noord
Lengte: 2.600 m
Breedte: 1.200 m
Oppervlakte: 312 m2
Achterom: Nee
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Types: inbouwapparatuur, half open keuken
Overige ruimten: toilet, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 0
Overige ruimten: berging
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand hout
Garage
Soort(en): aangebouwd steen, garage mogelijk
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energieklasse: E
Energielabel einddatum: mei 2025
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: rolluiken, tv kabel

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel