Veghel
Merwedelaan 42
€ 208.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Merwedelaan 42

STARTERS OPGELET! Aan achterzijde aan groen-/speelvoorziening en op steenworp afstand van de landerijen gelegen grotendeels gemoderniseerde drive-in woning met garage en tuinkamer. De woning is aan de rand van de wijk gelegen en heeft daardoor aan de achterzijde een groen-/speelvoorziening en aan het einde van de straat begint een fantastisch wandelgebied door de landerijen. De […]

Bekijk meer

STARTERS OPGELET!

Aan achterzijde aan groen-/speelvoorziening en op steenworp afstand van de landerijen gelegen grotendeels gemoderniseerde drive-in woning met garage en tuinkamer. De woning is aan de rand van de wijk gelegen en heeft daardoor aan de achterzijde een groen-/speelvoorziening en aan het einde van de straat begint een fantastisch wandelgebied door de landerijen. De woning is onder andere deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verder beschikt de woning over een garage, aparte wasruimte/berging en tuinkamer op de begane grond waarbij de tuinkamer ook gebruikt worden als kantoor-/werk- of speelruimte! Op de 1e verdieping bevinden zich de woonkamer van circa 30 m2 en een keukengedeelte van 13 m2 en op de 2e verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 11 m2 en 9 m2 en een badkamer van ruim 5 m2. De ruim 8 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt achter aan een speeltuintje!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1968
* Perceeloppervlak: 117 m2
* Woonoppervlak: 119 m2, overig inpandige ruimte 19 m2
* Inhoud: circa 400 m3
* Nette woning met uitstekende ligging
* Woonkamer en apart keukengedeelte
* Veel lichtinval
* Moderne keuken met inbouwapparatuur
* Badkamer met wastafel met meubel, douche en toilet
* Drie ruime slaapkamers
* Ligging in groenrijke woonomgeving nabij winkelcentrum De Boekt
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas
* Aanvaarding in overleg.

TUIN en GARAGE:
Via de oprit en entree / hal is de inpandige garage bereikbaar. De inpandige garage van circa 19 m2 is thans ingedeeld als inpandige berging / garage van circa 13 m2 en aparte wasruimte / berging van circa 6 m2. Naast de witgoed aansluitingen is hier tevens de Daalderop HR c.v.-combiketel van 2008 geïnstalleerd. De achtertuin van ruim 8 meter diep is onderhoudsvriendelijk aangelegd met overwegend sierbestrating.

INDELING:
In de hal/entree met laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar 1e verdieping, een betegelde toiletruimte en is er toegang tot de inpandige garage/berging. Vanuit de hal is er ook toegang tot de tuinkamer van circa 13 m2 die is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. Vanuit de tuinkamer is de achtertuin bereikbaar middels een loopdeur.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en het keukengedeelte. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m2 en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Het keukengedeelte van circa 13 m2 is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer en beschikt verder over een moderne keukeninrichting met inbouw gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

2e verdieping:
Via de overloop voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim 13 m2, 11 m2 en 9 m2 en zijn net als de overloop afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en hebben stucwerk/behangen wanden en stucwerk plafond. De badkamer van ruim 5 m2 is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, douche(cabine) en een toilet.

Bekijk minder
Jochem Kroon Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kenmerk: drive-in woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1968
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Inhoud: 400 m3
Woonoppervlakte: 119 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 19 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: redelijk tot goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 114 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noordoost
Lengte: 818 m
Breedte: 440 m
Oppervlakte: 36 m2
Achterom: Nee
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: normaal
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Overige ruimten: toilet, stookruimte, berging, wasruimte
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: inpandig
Garage
Soort(en): inpandig, parkeerplaats
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit: 1
Isolatie
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: december 2029
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: tv kabel

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Jochem Kroon Meierijstad Makelaar