Veghel
Merwedelaan 20
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Merwedelaan 20

WAT EEN FANTASTISCH UITZICHT! Aan voorzijde én aan achterzijde aan groen-/speelvoorziening gelegen gemoderniseerde drive-in woning met garage en tuinkamer. De woning is aan de rand van de wijk gelegen en heeft daardoor zowel aan de voorzijde als de achterzijde vrij uitzicht met aan de achterzijde een groenvoorziening en aan de voorzijde een groenvoorziening met speelweide […]

Bekijk meer

WAT EEN FANTASTISCH UITZICHT!

Aan voorzijde én aan achterzijde aan groen-/speelvoorziening gelegen gemoderniseerde drive-in woning met garage en tuinkamer. De woning is aan de rand van de wijk gelegen en heeft daardoor zowel aan de voorzijde als de achterzijde vrij uitzicht met aan de achterzijde een groenvoorziening en aan de voorzijde een groenvoorziening met speelweide voor de kinderen. Daarnaast heeft u vanuit de woonkamer echt een super mooi uitzicht over de landerijen! De woning is netjes onderhouden en is onder andere voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v voordeur en achterpui begane grond) en 11 zonnepanelen, in 2018 is het platte dak geheel vernieuwd! Verder beschikt de woning over een garage en tuinkamer op de begane grond waarbij de tuinkamer ook gebruikt worden als kantoor-/werk- of speelruimte! Op de 1e verdieping bevinden zich de woonkamer van circa 30 m2 en een keukengedeelte van 13 m2 en op de 2e verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 11 m2 en 9 m2 en een badkamer van ruim 5 m2. De bijna 13 meter diepe achtertuin beschikt over een terras aan de woning met terrasoverkapping!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1968
* Perceeloppervlak: 137 m2
* Woonoppervlak: 119 m2, overig inpandige ruimte 19 m2
* Inhoud: circa 400 m3
* Nette woning met super uitzicht
* Woonkamer en apart keukengedeelte
* Veel lichtinval
* Keuken met inbouwapparatuur
* Badkamer met wastafel met meubel, douche en inbouw wandcloset
* Drie ruime slaapkamers
* Ligging in groenrijke woonomgeving nabij winkelcentrum De Boekt
* Kunststof kozijnen met HR++ glas, nieuwe dakbedekking 2018 en voorzien van zonnepanelen
* Aanvaarding in overleg.

TUIN en GARAGE:
De inpandige garage van circa 19 m2 is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een elektrische geïsoleerde sectionaldeur, verwarming en elektra. In de garage zijn tevens de Remeha HR c.v.-combiketel van 2005 geïnstalleerd en de omvormer van de 11 zonnepanelen die op het platte dak zijn geïnstalleerd. Deze zonnepanelen leveren u circa 3900 kWh per jaar op! De achtertuin van bijna 13 meter diep is aangelegd met een betegeld terras, gazon, diverse beplantingen en een terrasoverkapping aan de achtergevel!

INDELING:
In de hal/entree met tegelvloer bevinden zicht de meterkast, de trapopgang naar 1e verdieping, een betegelde toiletruimte en is er toegang tot de inpandige garage van circa 19 m2. Vanuit de hal is er ook toegang tot de tuinkamer van circa 13 m2 die is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. Verder zijn hier de witgoed aansluitingen aanwezig en is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin met terrasoverkapping.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en het keukengedeelte. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m2 en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafond. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen! Het keukengedeelte van circa 13 m2 is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt verder over een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

2e verdieping:
Via de overloop voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim 13 m2, 11 m2 en 9 m2 en zijn net als de overloop afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. De badkamer van ruim 5 m2 is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, douche(cabine) met thermostaatkraan, een inbouw wandcloset en een designradiator.

Bekijk minder
Jochem Kroon Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1968
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Inhoud: 401 m3
Woonoppervlakte: 119 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 19 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 15 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 137 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noordoost
Lengte: 1.293 m
Breedte: 440 m
Oppervlakte: 57 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin
Kwaliteit: normaal
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Overige ruimten: toilet, stookruimte, berging, wasruimte, hal
Garage
Aantal: 1
Soort(en): inpandig, parkeerplaats
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit: 1
Lengte: 748 m
Breedte: 255 m
Oppervlakte: 19 m2
Isolatievormen: muurisolatie
Dak
Dak type: plat dak
Dak materialen: bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting: geheel vernieuwd in 2018
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energieklasse: B
Energielabel einddatum: november 2029
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: tv kabel

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Jochem Kroon Meierijstad Makelaar