Veghel
Meidoornstraat 13
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Meidoornstraat 13

INSTAPKLAAR VRIJSTAAND WOONHUIS! In het centrum in een rustige woonomgeving gelegen keurig nette vrijstaande woning met aangebouwde grote garage, berging en heerlijk diepe tuin op het zuiden! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een woonkeuken en bijkeuken is ontstaan. De woning beschikt op de begane grond onder andere over een ruime L-woonkamer van […]

Bekijk meer

INSTAPKLAAR VRIJSTAAND WOONHUIS!
In het centrum in een rustige woonomgeving gelegen keurig nette vrijstaande woning met aangebouwde grote garage, berging en heerlijk diepe tuin op het zuiden! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een woonkeuken en bijkeuken is ontstaan. De woning beschikt op de begane grond onder andere over een ruime L-woonkamer van circa 35 m2, een dichte keuken van circa 11 m2, een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van circa 13 m2, 10 m2 en 7,5 m2 en een gemoderniseerde badkamer. De met een vlizo trap te bereiken 2e verdieping is in gebruik als bergzolder. De verzorgde achtertuin is circa 18 meter diep bij 14 meer breed en is aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen! De woning is voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie (na-geïsoleerd) en geheel voorzien van dubbel glas. In de nabijheid van de woning treft u alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, winkels en horeca.

KENMERKEN:
* Bouwjaar 1965
* Perceeloppervlakte: 440 m2
* Woonoppervlakte: 107 m2, exclusief zolder
* Inhoud totaal: circa 531 m³
* In spouw gebouwde garage van 7,75 meter diep en 3,95 meter breed
* Ruime L-woonkamer van circa 35 m2
* Dichte keuken met keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en loopdeur naar garage
* 3 slaapkamers
* Gemoderniseerde badkamer
* Fraai aangelegde grote tuin van circa 18 meter bij 14 meter
* Nabij diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is in een rustige woonstraat in het centrum van Veghel gelegen met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, sportvelden en uitvalswegen naar A50 en N279.

TUIN:
De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een afmeting van circa 18 meter diep bij 14 meter breed. De verzorgde tuin heeft vrij uitzicht aan de achterzijde en beschikt naast een tuinberging onder andere over twee terrassen, een gazon en diverse bomen en beplanting.

GARAGE:
De grote garage is bereikbaar vanaf de oprit en een loopdeur vanuit de tuin. De garage is in spouw gebouwd, voorzien van elektra en heeft binnenwerks een afmeting van 7,75 meter bij 3,95 meter.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal/entree, hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal die is afgewerkt met vloerbedekking, behang wandafwerking en schroten plafond heeft u toegang tot de L-woonkamer van circa 35 m2 met vaste kast en verder voorzien van houten vloerdelen, granol wandafwerking en balken plafond. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken van circa 11 m2 met tegelvloer, deels betegelde wanden en stucwerk plafond bereikbaar. Het keukenmeubel is in 2006 vernieuwd en beschikt over diverse boven- en onderkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en magnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische en betegelde bijkeuken met onder andere een gootsteen, de witgoed aansluitingen en loopdeuren naar de tuin, de garage en de oprit met carport.

Eerste verdieping: De overloop die is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en schroten plafond geeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizo trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 13 m2, 10 m2 en 7,5 m2 en zijn net als de overloop afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en schroten plafond. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een vaste kast. De gemoderniseerde badkamer van circa 5 m2 is geheel betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel, een douche(cabine) met thermostaatkraan, inbouw wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping: Via een vlizo trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze tweede verdieping is afgewerkt met een vloerbedekking, beschikt over een dakraam en wordt gebruikt als bergzolder en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de Atag HR c.v.-combiketel.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1965
Bouwjaar omschrijving: nadien gemoderniseerd
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in centrum
Inhoud: 531 m3
Woonoppervlakte: 107 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 53 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 440 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuid
Lengte: 1.800 m
Breedte: 1.250 m
Oppervlakte: 225 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: L-kamer
Oppervlakte: 35 m2
Trap: nee
Types: woonkeuken, inbouwapparatuur
Oppervlakte: 11 m2
Vernieuwd: 2.006
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 0
Overige ruimten: stookruimte, berging
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: aangebouwd steen
Garage
Aantal: 1
Soort(en): aangebouwd steen, garage met carport
Voorzieningen: voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Lengte: 775 m
Breedte: 395 m
Oppervlakte: 31 m2
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam, tv kabel

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel