Veghel
Kievietdonk 62
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Kievietdonk 62

Sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning. Deze verrassend ruime woning heeft onder andere een lichte living, vier royale slaapkamers en een zeer goed benutte buitenruimte met achtertuin op het zuiden, overkapping en fijne loungeplekken. Daarnaast heeft u een eigen oprit met parkeerplaats, een ruime berging en achterom. Ligging: Deze eengezinswoning ligt aan een rustige weg in de […]

Bekijk meer

Sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning. Deze verrassend ruime woning heeft onder andere een lichte living, vier royale slaapkamers en een zeer goed benutte buitenruimte met achtertuin op het zuiden, overkapping en fijne loungeplekken. Daarnaast heeft u een eigen oprit met parkeerplaats, een ruime berging en achterom.

Ligging:
Deze eengezinswoning ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk De Bunders, op minder dan 10 minuten fietsen van het centrum. U vindt hier veel voorzieningen op loopafstand, zoals kinderopvang en basisschool, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in enkele minuten te bereiken is. Ook een klein winkelcentrum met onder meer een supermarkt en enkele eetgelegenheden vindt u op enkele minuten lopen, net als diverse medische voorzieningen en het Bunderspark. Een sportcomplex waar u diverse sporten kunt beoefenen, en ook het zwembad, bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen van de woning.
Een bushalte vindt u op enkele minuten van de woning, en met de auto rijdt u in minder dan 5 minuten naar de snelweg A50. Dankzij de centrale ligging van Veghel biedt de A50 en de N279 een uitstekende verbinding naar steden als Den Bosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem.

Kenmerken van de woning:
• Bouwjaar 1977
• Perceeloppervlakte 162 m2
• Woonoppervlakte circa 143 m2, berging 8 m2
• Inhoud circa 494 m3
• Verrassend ruime woning met vier royale slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping met diverse loungeplekken, berging van 8 m2 met elektra, overkapping en poort (achterom) met brede deur
• Eigen parkeerplaats voor de woning
• In kindvriendelijke omgeving gelegen nabij uitvalswegen

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de eigen oprit en de voortuin bereikt u de voordeur naar de hal/entree van de woning. De hal/entree met garderobe, meterkast en nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje biedt toegang tot de keuken en de woonkamer. De ruime keuken/eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer. Hier is plaats voor een grote eettafel voor zes personen. De L-vormige keuken in landelijke stijl heeft witte fronten en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: gasfornuis, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Er ligt in de woonkeuken een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken onder andere met de witgoed aansluitingen en plek voor een extra koelkast. Aansluitend aan de woonkeuken/eetkamer bevindt zich de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is licht en biedt ruimte voor een fijne zithoek. Er is een grote raampartij met loopdeur naar de tuin welke voorzien is van een nette overkapping aan de achtergevel. In de zomer heeft u er een kamer bij! Ook de karakteristieke wenteltrap bevindt zich in de woonkamer. Op de vloer ligt laminaat dat drempelloos doorloopt in de hal, de plafonds en muren zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap bereikt u de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie royale slaapkamers, twee grote bergkasten en de badkamer te vinden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de twee overige slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met vaste kast. De slaapkamers zijn allemaal keurig en strak afgewerkt, op de vloer ligt laminaat. De licht betegelde badkamer met zwarte accenten is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een badmeubel met wastafel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een overloop met toegang tot een grote bergruimte voorzien van de HR c.v.-installatie en de mechanische ventilatie. Vanuit de overloop is de vierde, keurig afgewerkte en royale slaapkamer bereikbaar.

Tuin:
Het huis heeft een voortuin met eigen oprit en een diepe, beschutte achtertuin op het zuiden. De verzorgde, onderhoudsarme achtertuin kent verschillende loungeplekken en heeft aan het huis een overkapping met terras. Even verderop is plaats voor een ruime eettafel om heerlijk buiten te eten. U heeft hier veel privacy. De tuin is fraai betegeld en gedeeltelijk voorzien van kunstgras. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met overkapping aan de voor- en zijkant. Er is plaats voor een houtopslag en houtkachel. Er is een brede poort (achterom) waar ook een motorfiets doorheen kan.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning en op de eigen oprit (parkeerplaats).

Bekijk minder
Jochem Kroon Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1977
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 494 m3
Woonoppervlakte: 143 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 14 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: redelijk tot goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 163 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuid
Lengte: 1.230 m
Breedte: 485 m
Oppervlakte: 60 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: inbouwapparatuur, half open keuken
Overige ruimten: toilet, berging, wasruimte, hal
Berging(en)
Aantal: 2
Berging soort: vrijstaand hout
Garage
Soort(en): parkeerplaats
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: november 2030
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: tv kabel

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Jochem Kroon Meierijstad Makelaar