Veghel
Hoogstraat 3
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Hoogstraat 3

FIJN WONEN! Wilt u in het centrum van Veghel wonen maar toch genieten van veel rust en privacy? Dan is Hoogstraat 3 de woning die u zoekt! Op steenworp afstand van diverse winkels en horecagelegenheden en ook sportfaciliteiten, het Julianapark en de hippe Noordkade zijn op korte afstand gelegen. De omsloten achtertuin is aangelegd met […]

Bekijk meer

FIJN WONEN!
Wilt u in het centrum van Veghel wonen maar toch genieten van veel rust en privacy? Dan is Hoogstraat 3 de woning die u zoekt! Op steenworp afstand van diverse winkels en horecagelegenheden en ook sportfaciliteiten, het Julianapark en de hippe Noordkade zijn op korte afstand gelegen. De omsloten achtertuin is aangelegd met veel groen waardoor u hier kunt genieten van alle rust en privacy. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met een fijne lichtinval en sfeervolle open haard, gesloten woonkeuken, wasruimte, complete ruime badkamer, 2 grote slaapkamers (meerdere mogelijk) en een grote zolderkamer. Wilt u de volgende zijn die hier heerlijk gaat wonen en genieten? Plan dan gerust een bezichtiging in!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1999
* Perceeloppervlakte: 360 m²
* Woonoppervlakte: 264 m²
* Inhoud: ca. 940 m³
* Royale woonkamer met sfeervolle open haard
* Gesloten woonkeuken
* 2 grote slaapkamers (meerdere mogelijk)
* Grote zolderkamer met aan 2 zijden een dakterras
* Privacy biedende tuin met eigen achterom
* In het centrum van Veghel
* Alle voorzieningen op korte afstand
* Aanvaarding per maart 2022

LIGGING:
Deze woning is gelegen op een unieke, privacy biedende, locatie midden in het centrum. Een mooie en levendige plek met diverse leuke horeca gelegenheden. Op steenworp afstand van het centrum met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, de bibliotheek en een apotheek, maar ook om de hoek van een huisartsenpraktijk, de hippe Noordkade, diverse scholen, sportfaciliteiten, het Julianapark en overige voorzieningen. De uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn gemakkelijk te bereiken.

TUIN:
Via de entree aan de Hoogstraat komt u in de binnentuin. Deze tuin is grotendeels verhard en verder aangelegd met diverse bomen. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de achtertuin. De achtertuin beschikt over een eigen achterom. De brede achtertuin is aangelegd met een stenen terras, gazon en veel bomen, planten en diverse borders. De beschutte achtertuin biedt u veel privacy zodat u na een lange dag werken even heerlijk tot rust kunt komen. Verder treft u een houten berging aan, waar u bijvoorbeeld uw (tuin)gereedschap kunt opbergen en uw fietsen kunt plaatsen.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de woning via de hal met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer, die doorloopt in woonkamer en keuken. In de royale woonkamer geniet u van een fijn lichtinval en zorgt een gashaard voor een sfeervol geheel. Via 3 openslaande deuren komt u in uw tuin. De gesloten woonkeuken is voorzien van een keukenmeubel in lichte kleurstelling met een donker granieten werkblad. Het meubel biedt u veel werk- en bergruimte, 1½ spoelbak, lades en apparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Middels openslaande deuren komt u in uw tuin.

Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 2 grote slaapkamers en een ruime, complete badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, douche en inbouwcloset. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een wasruimte. In de wasruimte treft u de opstelling van de CV-ketel (Nefit HR Topline), de aansluitingen te behoeve van uw witgoedapparatuur en een gootsteen. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met spuitwerk plafonds en wanden en voorzien van vloerbedekking. Verder beschikken de slaapkamers over een telefoon- en TV-aansluiting en beschikt de hoofdslaapkamer over een Frans balkon. U heeft de mogelijkheid om op de eerste verdieping meerdere slaapkamers te realiseren.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze open ruimte is voorzien van riante raampartijen en aan 2 zijden een dakterras. De ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: geschakelde woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1999
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in centrum
Inhoud: 940 m3
Woonoppervlakte: 264 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 29 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: redelijk tot goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 360 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noord
Lengte: 1.550 m
Breedte: 1.200 m
Oppervlakte: 186 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin, patio/atrium
Kwaliteit: normaal
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Types: woonkeuken, dichte keuken
Overige ruimten: toilet, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: aangebouwd hout
Garage
Soort(en): geen garage
Dak
Dak type: samengesteld dak
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: frans balkon
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel