Veghel
Haviksdonk 5
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Haviksdonk 5

Nabij het centrum gelegen ruime tussenwoning onder andere met inpandige garage, oprit, drie ruime slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is op de begane grond enkele jaren geleden gemoderniseerd. Tevens is de begane grond voorzien van isolerende beglazing en is het dak geïsoleerd. Kenmerken: • Bouwjaar 1978 • Woonoppervlakte circa 102 m2 […]

Bekijk meer

Nabij het centrum gelegen ruime tussenwoning onder andere met inpandige garage, oprit, drie ruime slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is op de begane grond enkele jaren geleden gemoderniseerd. Tevens is de begane grond voorzien van isolerende beglazing en is het dak geïsoleerd.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1978
• Woonoppervlakte circa 102 m2 exclusief garage van 14 m2
• Inhoud circa 413 m2
• Perceeloppervlak 179 m2
• Ruime eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, zonnige tuin en garage met oprit
• In kindvriendelijke wijk De Bunders nabij het centrum met alle voorzieningen in de buurt, zoals kinderopvang, scholen en winkelcentrum, sportactiviteiten en openbaar vervoer
• Veghel heeft een centrale ligging. U bent snel op de A50, zodat Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen vlot te bereiken zijn

Over de ligging:
De woning is gelegen in de wijk De Bunders, een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich op loop-/fietsafstand. In de omgeving van de woning zijn verder o.a. diverse medische faciliteiten en sportfaciliteiten aanwezig. Ook het centrum van Veghel met zijn winkels en horeca bevindt zich op loop-/fietsafstand. Door de centrale ligging van Veghel zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen vlot bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin en oprit bereikt u de voordeur als ook de garage. De entree / hal met meterkast biedt toegang tot de inpandige garage en de woonkamer en keuken. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de achterzijde voor voldoende natuurlijk daglicht in de woning, een schuifpui naar de achtertuin en een speksteenkachel. Aan de voorzijde is het keukengedeelte gesitueerd. De in hoek opgestelde keuken heeft lichte fronten en is voorzien van de volgende apparatuur: een 6-pits fornuis met oven, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser (defect). De muren en plafonds op de begane grond zijn strak afgewerkt en op de vloer in de woonkamer en keuken ligt een massief eiken houten vloer. Via de woonkamer is middels een loopdeur een portaal bereikbaar met daarin de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste kast gelegen. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en zijn net als de overloop afgewerkt met een eiken houten vloer. De badkamer is ruim maar aan renovatie / vervanging toe. De badkamer is deels betegeld en is uitgevoerd met een ligbad met douchevoorziening, een wastafel, een toilet en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder/overloop op de tweede verdieping. In deze ruimte is onder andere de HR c.v.-combiketel geïnstalleerd en is er voldoende bergruimte. Via de voorzolder/overloop is de royale derde slaapkamer bereikbaar die ook weer beschikt over veel bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De beschutte tuin heeft wat aandacht nodig maar is fraai aangelegd met houten vlonderterras, beplantingen en een houten tuinberging.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1978
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 413 m3
Woonoppervlakte: 102 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 14 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: redelijk tot goed
Staat buiten: redelijk tot goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 179 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuidwest
Lengte: 1.042 m
Breedte: 639 m
Oppervlakte: 67 m2
Achterom: Nee
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: normaal
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: inbouwapparatuur, dichte keuken
Overige ruimten: toilet, berging, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand hout
Garage
Aantal: 1
Soort(en): inpandig
Voorzieningen: voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Lengte: 530 m
Breedte: 260 m
Oppervlakte: 14 m2
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: december 2030
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: tv kabel

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel