COMFORTABEL WONEN!
Deze fraaie tussenwoning is in 2019 gebouwd en goed afgewerkt en onderhouden. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en een open 2de verdieping waar eenvoudig een 4de slaapkamer gerealiseerd kan worden. Doordat de achtertuin op het zuiden is gelegen, kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Zonnepanelen en de hoogwaardige isolatie zorgen voor een gunstig energielabel A++. De woning is gelegen in het mooie dorp Eerde. Dit dorp vindt u tussen Schijndel en Veghel. In de nabijheid van de woning treft u een basisschool, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden, het bos voor mooie wandelingen en de A50 en N279 richting Uden, Eindoven, ‘s-Hertogenbosch en Helmond.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2019
* Perceeloppervlakte: 129 m²
* Woonoppervlakte: 125 m²
* Inhoud: ca. 475 m³
* Instapklare tussenwoning
* Energielabel A++
* Tuingerichte woonkamer
* Open keuken
* 3 slaapkamers (4de mogelijk)
* Luxe badkamer
* 13 zonnepanelen
* Zonnige, verzorgde achtertuin op het zuiden
* Aan een rustig pleintje met speelvoorzieningen
* Auto kan achterom voor laden/lossen
* Extra elektra voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Geronimoplein 9 is gelegen in een leuke woonwijk, met afsluitbare achterom door middel van een elektrisch hek, in het kerkdorp Eerde. Op korte afstand bevinden zich onder andere camping Het Goeie Leven en natuurtuin Eerdse Bergen waar u heerlijke avondwandelingen kunt maken. Binnen enkele minuten wandelt u het centrum in waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor de grotere winkels, supermarkten, scholen en uitgaansgelegenheden fietst of rijdt u naar het gezellige centrum van Schijndel of Veghel. Bovendien bent u middels de nabijgelegen A50 en andere uitvalswegen uitstekend verbonden met omliggende steden als Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch.

TUIN EN BERGING:
De voortuin is fraai aangelegd met een verhard looppad met aangrenzend een fiets parkeerplaats, kiezelstenen en vaste beplanting. De besloten achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras, kiezelstenen en diverse plantenborders. U beschikt hier over een buitenkraan en buitenstopcontacten. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen kunt u hier genieten van veel zonuren. Achterin de tuin treft u de achterom en een houten tuinberging, die voorzien is van een sedumdak met regenton. U kunt hier bijvoorbeeld uw fietsen stallen en uw (tuin)gereedschap opbergen.

INDELING:
Begane grond: Direct bij binnenkomst ziet u meteen dat de woning instap klaar is. De woning heeft een moderne en toch sfeervolle uitstraling. De PVC vloer die u aantreft op de vloer van de hal, loopt door in de woonkamer en keuken en zorgt daardoor voor een mooi geheel. Verder treft u in de hal een toiletruimte aan met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. De hele begane grond is voorzien van strak gestucte wanden en vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een recht keukenmeubel en een schiereiland. Het keukenmeubel beschikt over veel bergruimte, lades, spoelbak met uittrekbare kraan en sproeifunctie en diverse (Siemens) apparatuur: inductie kookstel met afzuiging, combi- magnetron/stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een praktische trapkast biedt u veel opbergmogelijkheden. Middels een loopdeur vanuit de woonkamer komt u in uw achtertuin.

Eerste verdieping: Vanuit de hal brengt een trap u naar de eerste verdieping, welke bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van de nodige comfort met een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel in meubel met bijbehorende spiegelkast met verlichting, een wandcloset en een extra diep ligbad. Tevens beschikt de badkamer over inbouwspots met dimmer, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met spuitwerk wanden en plafonds en laminaatvloer (zonder dorpels). Twee slaapkamers aan de achterzijde, gericht op het zuiden, beschikken over elektrische rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van uitneembare horren.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. De ruimte is voorzien van een groot dakraam waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier een 4de slaapkamer te realiseren. Tevens is het knieschot via een luik te bereiken voor extra opslag aan beide zijden.

EXTRA:
De uitbouw en de berging zijn voorzien van een sedumdak, wat zorgt voor extra isolatie en een fraai uitzicht vanuit de slaapkamer. In de woning is extra aandacht besteed aan de elektra, met voorzieningen zoals loze leidingen van oost naar west in de woonkamer, bedraad internet door de hele woning, extra stopcontacten bij de zithoek, het schiereiland in de keuken, in de tuin en onder de overkapping. Alle draai-/kiepramen (met uitzondering van het tuinraam) zijn uitgerust met uitneembare horren. De koof bij de keuken, het tuinraam en het plafond in de badkamer zijn voorzien van inbouwspots. Verder zijn de eethoek, keuken, badkamer en twee slaapkamers uitgerust met (led)dimmers.