Veghel
Dominicus van Ophovenstraat 94
Vraagprijs € 459.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Dominicus van Ophovenstraat 94

INSTAPKLARE WONING! Deze leuke tussenwoning is in 2017 gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden en dus instap klaar! De woning is gelegen in de populaire woonwijk Dorsveld. Deze locatie is met recht centraal te noemen met onder andere De Noordkade en het centrum op loopafstand. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over […]

Bekijk meer

INSTAPKLARE WONING!
Deze leuke tussenwoning is in 2017 gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden en dus instap klaar! De woning is gelegen in de populaire woonwijk Dorsveld. Deze locatie is met recht centraal te noemen met onder andere De Noordkade en het centrum op loopafstand. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een tuingerichte woonkamer met een riante schuifpui, moderne open keuken, mooie overkapping met glazen schuifpanelen, 3 slaapkamers, complete badkamer en een 2de verdieping met de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te realiseren. De verzorgde tuin beschikt over een eigen achterom en een tuinberging.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2017
* Perceeloppervlakte: 158 m²
* Woonoppervlakte: 126 m²
* Inhoud: ca. 452 m³
* Tuingerichte woonkamer met moderne open keuken
* Complete badkamer
* 3 slaapkamers (4de mogelijk)
* Verzorgde achtertuin met achterom
* Gunstige woonomgeving nabij het centrum en De Noordkade
* Nabij sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen in de woonwijk Dorsveld op loopafstand van het centrum van Veghel met alle denkbare voorzieningen en De Noordkade met o.a. de Jumbo Foodmarkt, restaurants, bioscoop en theater De Blauwe Kei. Vanuit Dorsveld zijn de A50 en de N279 ook makkelijk bereikbaar.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en fraai aangelegd met een terras, gazon, een plantenbank met vaste beplanting en een mooie houten schutting, voorzien van verlichting, rondom. Aan de woning is een riante overkapping geplaatst over de volle breedte van de woning. De overkapping is o.a. voorzien van een wastafel en glazen schuifpanelen. Achter in de tuin vindt u de achterom en een houten tuinberging, handig voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van uw (tuin)gereedschap.

INDELING:
Begane grond: In de entree/hal met meterkast bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en een kastruimte waarin onder andere de Intergas HR C.V.-combiketel is geïnstalleerd. De hal is goed afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer beschikt naast een provisiekast over een schuifpui naar overkapping (over de volle breedte). Aan de voorzijde vindt u de open keuken met een modern keukenmeubel in rechte opstelling en een kastenwand. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, lades en inbouwapparatuur zoals een gaskookstel, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u 3 slaapkamer en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en laminaatvloer. Alle kamers beschikken over draai-/kiepramen met HR++ beglazing. De badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel, spiegel met verlichting, inloopdouche, inbouwcloset, designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is goed afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. U kunt hier eenvoudig een 4de slaapkamer realiseren. Ook treft u hier de aansluitingen voor uw wasmachine en beschikt u over veel bergruimte achter de knieschotten.

Bekijk minder
Jochem Kroon Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 2017
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 452 m3
Woonoppervlakte: 126 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 17 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: uitstekend
Staat buiten: uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 158 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noordoost
Lengte: 1.150 m
Breedte: 600 m
Oppervlakte: 69 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, stookruimte, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 1
Overige ruimten: wasruimte
Zolder vliering opties: kamer mogelijk, vaste trap
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand hout
Garage
Soort(en): geen garage
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: mei 2028
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Jochem Kroon Meierijstad Makelaar