INSTAPKLARE WONING!
Deze leuke tussenwoning is in 2017 gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden en dus instap klaar! De woning is gelegen in de populaire woonwijk Dorsveld. Deze locatie is met recht centraal te noemen met onder andere De Noordkade en het centrum op loopafstand. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een tuingerichte woonkamer met een riante schuifpui, moderne open keuken, mooie overkapping met glazen schuifpanelen, 3 slaapkamers, complete badkamer en een 2de verdieping met de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te realiseren. De verzorgde tuin beschikt over een eigen achterom en een tuinberging.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2017
* Perceeloppervlakte: 158 m²
* Woonoppervlakte: 126 m²
* Inhoud: ca. 452 m³
* Tuingerichte woonkamer met moderne open keuken
* Complete badkamer
* 3 slaapkamers (4de mogelijk)
* Verzorgde achtertuin met achterom
* Gunstige woonomgeving nabij het centrum en De Noordkade
* Nabij sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen in de woonwijk Dorsveld op loopafstand van het centrum van Veghel met alle denkbare voorzieningen en De Noordkade met o.a. de Jumbo Foodmarkt, restaurants, bioscoop en theater De Blauwe Kei. Vanuit Dorsveld zijn de A50 en de N279 ook makkelijk bereikbaar.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en fraai aangelegd met een terras, gazon, een plantenbank met vaste beplanting en een mooie houten schutting, voorzien van verlichting, rondom. Aan de woning is een riante overkapping geplaatst over de volle breedte van de woning. De overkapping is o.a. voorzien van een wastafel en glazen schuifpanelen. Achter in de tuin vindt u de achterom en een houten tuinberging, handig voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van uw (tuin)gereedschap.

INDELING:
Begane grond: In de entree/hal met meterkast bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en een kastruimte waarin onder andere de Intergas HR C.V.-combiketel is geïnstalleerd. De hal is goed afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer beschikt naast een provisiekast over een schuifpui naar overkapping (over de volle breedte). Aan de voorzijde vindt u de open keuken met een modern keukenmeubel in rechte opstelling en een kastenwand. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, lades en inbouwapparatuur zoals een gaskookstel, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u 3 slaapkamer en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en laminaatvloer. Alle kamers beschikken over draai-/kiepramen met HR++ beglazing. De badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel, spiegel met verlichting, inloopdouche, inbouwcloset, designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is goed afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. U kunt hier eenvoudig een 4de slaapkamer realiseren. Ook treft u hier de aansluitingen voor uw wasmachine en beschikt u over veel bergruimte achter de knieschotten.