MODERN WONEN!
Modern wonen met het hele gezin? Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2019 en verkeert in perfecte staat! De woning ligt om de hoek van het buitengebied, middenin een groene wijk waar veel gezinnen met kinderen wonen. De woning beschikt onder andere over een riante woonkamer met grote raampartijen, luxe woonkeuken, speel-/werkkamer, moderne badkamer, vier slaapkamers en een grote zolderruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd, gunstig gesitueerd op het zuiden en voorzien van een achterom en een overkapping. Kortom, een perfecte gezinswoning met een frisse uitstraling op een prachtig plekje in Veghel!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2019
* Perceeloppervlakte: 354 m²
* Woonoppervlakte: 170 m²
* Inhoud: ca. 652 m³
* Ruime vrijstaande woning
* Voorzien van 14 zonnepanelen
* Hoogwaardige afwerking
* Veel lichtinval
* Riante woonkamer met halfopen luxe keuken
* Speel-/werkkamer
* Moderne badkamer
* 4 slaapkamers
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Gelegen in een jonge groene woonwijk
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning ligt in nieuwbouwwijk De Scheifelaar II aan de rand van Veghel in een natuurrijke omgeving. Op fietsafstand bevinden zich alle voorzieningen zoals (basis)school, apotheek, supermarkten en een huisartsenpraktijk. Ook het centrum van Veghel met diverse winkels, horecagelegenheden en De Noordkade liggen op fietsafstand. Steden als Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen uitvalswegen. Het busstation ligt ook in de directe nabijheid waardoor ook met het openbaar vervoer deze steden prima bereikbaar zijn.

TUIN:
De achtertuin is vanuit de woning bereikbaar en middels een looppoort aan de zijkant van de woning. De verzorgde tuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een groot terras en een strak gazon. Door de grote overkapping (v.v. elektra) zijn gezellige zomeravonden gegarandeerd! Verder beschikt u in de tuin over een tuinhuis waar u uw fietsen kunt plaatsen en uw (tuin)gereedschap kunt opbergen. Aan het tuinhuis zit nog een kleine overkapping waar spullen geplaatst kunnen worden. Op het dak van de woning liggen 14 zonnepanelen.

INDELING:
Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de strak afgewerkte hal met stucwerk op de wanden en het plafond en een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en de moderne toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De luxe keuken is uitgevoerd met een eiland met greeploze fronten en een granieten werkblad en een houtlook kastenwand. U vindt hier allerlei kwaliteit inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, vaatwasser, koelkast, twee combi-ovens, een magnetron en een stoomoven. In de riante woonkamer vallen direct de grote raampartijen op die voor een overvloedige lichtinval zorgen. De woonkamer kan door de indeling op diverse manieren ingericht en gebruikt worden. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Verder bevindt zich op de begane grond een bijkeuken met loopdeur naar de tuin en een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als speelkamer of een thuiswerkplek.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamers zijn allen uitstekend afgewerkt met strak stucwerk op de wanden, spuitwerk plafonds en laminaatvloer met vloerverwarming. De kamers beschikken allen over draai-/kiepramen met HR++ beglazing. De moderne badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met 2 wastafels een grote doorloopdouche, een vrijhangend toilet, comfortabele vloerverwarming, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping: De woning beschikt over een grote zolderruimte die te bereiken is via een vlizotrap.