Veghel
De Horstjens 7
Vraagprijs € 1.225.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – De Horstjens 7c

LUXUEUZE EN STIJLVOLLE VILLA! Probeer het u eens voor te stellen: thuiskomen in deze imposante rietgedekte villa. Hoe het is om hier te wonen? Vooral heel prettig en comfortabel. Het royale volume, de uitstraling en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken deze woning luxe en veelzijdig. Niet alleen de ruimte, maar ook de afmetingen en de indeling […]

Bekijk meer

LUXUEUZE EN STIJLVOLLE VILLA!
Probeer het u eens voor te stellen: thuiskomen in deze imposante rietgedekte villa.
Hoe het is om hier te wonen? Vooral heel prettig en comfortabel. Het royale volume, de uitstraling en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken deze woning luxe en veelzijdig. Niet alleen de ruimte, maar ook de afmetingen en de indeling daarvan geven deze woning een sfeervol karakter. De essentie hiervan ervaar je al meteen bij binnenkomst. De woning is opgebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en biedt één en al luxe in wooncomfort. Ook rondom de woning raak je onder de indruk. De tuin is prachtig aangelegd met schitterende borders, gazon, bomen, terras en een overkapping. U kunt de hele dag genieten van de zon rondom en in de woning. De woning is gelegen op een comfortabele locatie waar u van veel privacy geniet en helemaal tot rust kunt komen na een dag hard werken. De dorpen Schijndel en Veghel zijn nabij gelegen. Ook de uitvalswegen naar andere plaatsen zoals Eindhoven en Nijmegen zijn vlot te bereiken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2017
* Perceeloppervlakte: 1.495 m²
* Woonoppervlakte: 249 m²
* Overige inpandige ruimte: 59 m²
* Inhoud: ca. 1.204 m³
* Luxe villa met garage
* Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden
* Oprit voor meerdere auto’s
* Privacy biedende fraai aangelegde tuin
* Landelijke ligging, buiten de bebouwde kom
* Nabij Schijndel en Veghel gelegen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze mooie vrijstaande woning is gelegen in een groene omgeving in het kerkdorp Eerde. De ligging is perfect voor diegenen die houden van rust er en ruimte terwijl alle sociale voorzieningen toch makkelijk te bereiken zijn. De dorpen Schijndel en Veghel zijn nabij gelegen. Ook de uitvalswegen naar andere plaatsen zoals Eindhoven en Nijmegen zijn vlot te bereiken.

GARAGE:
Vanaf de oprit heeft u middels een elektrische sectionaaldeur toegang tot de ruime in spouw gebouwde garage. De garage is voorzien van elektra en verwarming (vloerverwarming). Inpandig kunt u de garage bereiken via het tussenportaal. Dubbele deuren geven u toegang tot de hobbyruimte en een loopdeur tot de tuin.

TUIN:
De woning staat op een kavel van 1.495 m², dus u heeft volop de ruimte in de in 2017 aangelegde tuin en er is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Aan de voorzijde kunt u meerdere auto’s parkeren en aan beide zijden beschikt u over een achterom. Grenzend aan de achterzijde van de woning is een heerlijk zonneterras en een overkapping met een UTP- en TV-aansluiting en speakers. Ideaal om op zowel mindere als zonnige dagen van uw tuin te kunnen genieten. Verder is de tuin prachtig aangelegd met verschillende borders, gazon en bomen. Achter in de tuin zijn 18 zonnepanelen geplaatst.

INDELING:
Begane grond: Wat meteen in het oog springt wanneer u de woning binnenkomt in de statige hal zijn de moderne en luxe afwerking. In de hal treft u een garderobenis en de trapopgang naar de verdieping. De meterkast is maarliefst voorzien van 16 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en 3×3 fase plus 2 groepen voor de garage. De gehele begane grond is uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De kantoorruimte is voorzien van de aansluitingen voor internet en t.v. en ook te gebruiken als bijvoorbeeld een speelkamer. Verder beschikt u hier over de aansluitingen voor een douche en wastafel. Lichtinval en een fraai uitzicht op de rondom liggende tuin is royaal aanwezig door de grote raampartijen in de living. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en royaal te noemen. Een fraaie gashaard zorgt voor een sfeervol geheel in de ruimte. Fijne en luxe woonkeuken met ruimte voor een eethoek en een riant keukenmeubel. De keuken is uitgerust met een combi- oven/magnetron, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, 2x Quooker, koelkast en een wijnkoeler. Het werkblad en de diverse kastjes bieden veel berg- en werkruimte. Via 2x een schuifpui komt u in de achtertuin. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een tussenportaal met toegang tot de wasruimte, garage, bar/recreatieruimte, het terras en de toiletruimte met inbouwcloset, urinoir en fonteintje. De wasruimte is voorzien van een keukenmeubel met boven- en onderkasten, spoelbak en de aansluitingen ten behoeve van uw witgoedapparatuur. De bar/recreatieruimte is ook uitstekend afgewerkt met oog voor detail. De ruimte is voorzien van een open nok, stucwerk wanden, houten plafond, houtlook tegelvloer, bar met spoelbak, vide met kamer en openslaande deuren naar de tuin.

Verdieping: De ruime overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de riante badkamer. De badkamer is fraai ingericht en voorzien van een dubbele inloopdouche, ligbad, inbouwcloset, dubbele wastafel in meubel, inbouwkranen, Velux dakraam en muziekboxen. Alle slaapkamers zijn uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een mooie houten vloer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon en de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast. Alle slaapkamers beschikken over een UTP- en een TV-aansluiting.

Zolder: Middels een vlizo trap vanuit één slaapkamer bereikt u de ruime bergzolder. Hier treft u de opstelling van de c.v.-ketel en de warmteterugwinningsunit.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: villa
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: luxe
Bouwjaar: 2017
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Inhoud: 1.204 m3
Woonoppervlakte: 249 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 59 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 18 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: uitstekend
Staat buiten: uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 1.495 m2
Tuin(en): tuin rondom
Achterom: Ja
Tuintype(n): tuin rondom
Kwaliteit: fraai aangelegd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 3
Types: woonkeuken, inbouwapparatuur
Overige ruimten: toilet, tochtportaal, bijkeuken, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 1
Overige ruimten: stookruimte, berging
Zolder vliering opties: kamer mogelijk
Garage
Aantal: 1
Soort(en): inpandig
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit: 2
Dak
Dak type: schilddak
Dak materialen: riet
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: december 2031
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: frans balkon, dakraam, schuifpui

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel