Veghel
Dahliastraat 16
Vraagprijs € 205.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Dahliastraat 16

STARTERS OPGELET! Nabij centrum van Veghel gelegen uitgebouwde tussenwoning met achtertuin en grote stenen berging. De woning is gebouwd in 1959 en beschikt over een vaste trap naar de 2e verdieping waar onder andere de HR cv.-combiketel van 2012 is geïnstalleerd. Verder is het dak na-geïsoleerd en is de woning gedeeltelijk uitgevoerd met isolerende beglazing […]

Bekijk meer

STARTERS OPGELET!

Nabij centrum van Veghel gelegen uitgebouwde tussenwoning met achtertuin en grote stenen berging. De woning is gebouwd in 1959 en beschikt over een vaste trap naar de 2e verdieping waar onder andere de HR cv.-combiketel van 2012 is geïnstalleerd. Verder is het dak na-geïsoleerd en is de woning gedeeltelijk uitgevoerd met isolerende beglazing in overwegend kunststof kozijnen en ramen. De woning is verder praktisch ingedeeld met op de begane grond onder andere een doorzon woonkamer, dichte keuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1959
* Perceeloppervlak: 131 m2
* Woonoppervlak: 90 m2, overig inpandige ruimte 12 m2 (2e verdieping) en berging 12 m2
* Inhoud: circa 360 m3
* Starterswoning
* Doorzon woonkamer
* Veel lichtinval
* Dichte keuken met bijkeuken
* Nette badkamer
* Drie ruime slaapkamers
* Tuin met berging van 12 m2
* Ligging net buiten centrum van Veghel
* Alle voorzieningen en uitvalswegen nabij
* Aanvaarding in overleg

TUIN EN BERGING:
De achtertuin van circa 8 meter diep bij circa 6 meter breed is gelegen op het zuidoosten. De tuin is geheel betegeld en voorzien van een stenen berging van circa 12 m2 met een extra overkapte achterom naast de berging.

INDELING:
Begane grond: In de entree/hal met bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en een vaste kast. Vanuit de hal die is afgewerkt met een praktische tegelvloer heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer van circa 28,5 m2 is afgewerkt met een tegelvloer. Door de riante raampartijen aan de achterzijde én de voorzijde geniet u van veel daglicht in de woonkamer. De dichte keuken met eenvoudige keukenblok is samen met de bijkeuken circa 11 m2 groot en is ook vanuit de hal/entree te bereiken. De keuken en bijkeuken hebben ook een tegelvloer en in de bijkeuken zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig en is via de loopdeur de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: Via de overloop voorzien van een tegelvloer heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten hebben en oppervlakte van respectievelijk circa 11 m2, 10,5 m2 en 8 m2. De badkamer van circa 4 m2 is geheel betegeld en is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en een douche met cabine.

Tweede verdieping: Via een vaste trap (standaard hebben deze woningen een vlizo trap) bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een dakraam voor natuurlijk daglicht en tevens is hier de Intergas HR c.v.-combiketel van 2012 geïnstalleerd. De 2e verdieping is thans ingedeeld als open zolderverdieping maar van deze ruimte kan ook een voorzolder en een 4e slaapkamer gemaakt worden.

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kwaliteit: eenvoudig
Bouwjaar: 1959
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 360 m3
Woonoppervlakte: 90 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 12 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 11 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: redelijk
Staat buiten: redelijk
Perceel
Perceel oppervlakte: 131 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuidoost
Lengte: 860 m
Breedte: 596 m
Oppervlakte: 51 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: normaal
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: dichte keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, bijkeuken, berging, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 0
Overige ruimten: stookruimte, berging
Zolder vliering opties: kamer mogelijk, vaste trap
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand steen
Berging voorzieningen: voorzien van elektra
Garage
Soort(en): geen garage
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam, tv kabel

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar