Veghel
Burg. van Lithstraat 16
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Burg. van Lithstraat 16

VRIJSTAAND WOONHUIS OP TOPLOCATIE! In de mooie en gewilde Vijverwijk gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en ruime tuin met veel privacy rondom de woning. De woning uit 1968 beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met opvallend veel daglicht, een dichte keuken en bijkeuken. Vanuit de woonkamer is, via een trapje, nog […]

Bekijk meer

VRIJSTAAND WOONHUIS OP TOPLOCATIE!

In de mooie en gewilde Vijverwijk gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en ruime tuin met veel privacy rondom de woning. De woning uit 1968 beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met opvallend veel daglicht, een dichte keuken en bijkeuken. Vanuit de woonkamer is, via een trapje, nog een extra zit-/woonkamer bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop met vide drie slaapkamers en 2 badkamers.
In de kelder is bovendien een extra ruimte met daglicht van circa 22 m2 die ideaal te gebruiken is als bijvoorbeeld speelruimte voor de kinderen of voor kantoor aan huis. De tuin is fraai aangelegd en gelegen rondom de woning waardoor u altijd wel ergens van de zon kunt genieten en veel privacy heeft.

KENMERKEN:
* Bouwjaar 1968
* Perceeloppervlakte: 548 m2
* Woonoppervlakte: 175 m2, externe bergruimte (garage) 18 m2
* Inhoud woning: circa 672 m³
* Garage van 4,59 meter diep en 3,37 meter breed, berging circa 2,59 bij circa 3 meter
* Woonkamer van circa 40 m2
* Extra woon-/zitkamer van bijna 22 m2
* Dichte keuken van 13 m2
* Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
* Op de 1e verdieping 3 slaapkamers van ruim 19 m2, 10 m2 en 9 m2
* De grootste slaapkamer heeft een eigen ingang naar één van de badkamers
* De twee andere slaapkamers hebben een eigen wastafel
* Twee badkamers
* Achtertuin rondom de woning op het zuiden en westen
* Nabij diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is centraal gelegen in de geliefde Vijverwijk met alle voorzieningen in de nabijheid zoals (basis)scholen, winkelcentrum, sportvelden en uitvalswegen naar A50 en N279.

TUIN:
De achtertuin beschikt over een eigen achterom via de oprit. De tuin biedt veel privacy en is rondom de woning gelegen. Achter de woning heeft de tuin een afmeting van circa 10 meter bij 13 meter. De tuin is eigentijds aangelegd en is gesitueerd op het zuidwesten.

GARAGE:
De vrijstaand stenen garage is bereikbaar via een elektrische deur vanaf de oprit en een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra en heeft binnenwerks een afmeting van 5,70 meter bij 3,07 meter.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal/entree, hier bevinden zich onder andere de meterkast, een garderobe, de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping, een trapopgang naar de extra zitkamer én de trap naar de kelder. De kelder (voormalige inpandige garage) heeft een oppervlakte van circa 22 m2 en beschikt over daglicht. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als speelruimte voor de kinderen of bijvoorbeeld kantoor of praktijkruimte aan huis. Vanuit de hal, die is afgewerkt met een travertin tegelvloer, heeft u verder toegang tot de woonkamer en de keuken van circa 13 m2 voorzien van een in hoek opgestelde keukeninrichting. Het keukenmeubel beschikt over diverse boven- en onderkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische betegelde bijkeuken met onder andere de witgoed aansluitingen en de geiser.
Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer. Deze heeft een oppervlakte van circa 40 m2, is afgewerkt met een houten parketvloer, behang wandafwerking en een gestuct plafond en is verder voorzien van een gashaard. Door de grote raampartijen beschikt de woonkamer over opvallend veel daglicht. Ook vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Via een loopdeur is de tuin bereikbaar en via een kleine trapopgang in de woonkamer is er een extra zit-/woonkamer van circa 22 m2 bereikbaar.

Eerste verdieping: De overloop met vide is afgewerkt met een vloerbedekking en geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de 2 badkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 19 m2, 10 m2 en 9 m2 en zijn net als de overloop ook afgewerkt met vloerbedekking. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een balkon en een eigen ingang naar één van de badkamers, de andere slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een wastafel. De grootste badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel en een ligbad. De kleinere 2e badkamer is ook betegeld en beschikt over een douche en een toilet.

Bekijk minder
Jochem Kroon Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1968
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 672 m3
Woonoppervlakte: 175 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 3 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 548 m2
Tuin(en): tuin rondom
Achterom: Ja
Tuintype(n): tuin rondom
Kwaliteit: fraai aangelegd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Types: inbouwapparatuur, dichte keuken
Overige ruimten: toilet, bijkeuken, berging, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: inpandig
Garage
Aantal: 1
Soort(en): vrijstaand steen
Voorzieningen: voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit: 1
Lengte: 570 m
Breedte: 308 m
Oppervlakte: 18 m2
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energieklasse: D
Energielabel einddatum: maart 2028
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Jochem Kroon Meierijstad Makelaar