Veghel
Bosven 212
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Bosven 212

Grote tweekapper met vrij uitzicht! Deze uitgebouwde ruime tweekapper heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, een inpandig bereikbare berging (voormalige garage) met oprit voor 2 auto’s en een keurig aangelegde achtertuin. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Veghel en diverse voorzieningen zoals winkels, busverbindingen, uitvalswegen naar de A50, sportaccommodaties en […]

Bekijk meer

Grote tweekapper met vrij uitzicht!

Deze uitgebouwde ruime tweekapper heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, een inpandig bereikbare berging (voormalige garage) met oprit voor 2 auto’s en een keurig aangelegde achtertuin. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Veghel en diverse voorzieningen zoals winkels, busverbindingen, uitvalswegen naar de A50, sportaccommodaties en scholen. De woning is in 2002 gebouwd en daarmee uiteraard geheel geïsoleerd en geheel uitgevoerd met isolerende beglazing. In 2011 is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor een zeer ruime living van circa 70 m2 is ontstaan! De woning beschikt verder over een fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer, openslaande tuindeuren en een gashaard in de aanbouw, keuken met inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers, royale badkamer op de 1e verdieping en een grote 2e verdieping waar desgewenst zelfs ruimte is voor twee extra slaapkamers.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2002
* Perceeloppervlakte: 256 m2
* Inhoud totaal circa 665 m3
* Woonoppervlakte 192 m2, overige inpandige ruimte 9 m2 (berging)
* Uitgebouwde tweekapper met inpandig bereikbare berging en oprit voor 2 auto’s
* Grote living van liefst circa 70 m2
* Complete keuken met inbouwapparatuur
* Drie slaapkamers met mogelijkheden voor zelfs 5 slaapkamers
* Ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet
* Aangelegde achtertuin
* Nabij diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze ruime tweekapper is gelegen aan de rand van het Bosven met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Op korte afstand bevinden zich hier onder andere (basis)scholen, een kinderdagverblijf en diverse winkels. Het centrum van Veghel met winkels en een diversiteit aan horecagelegenheden bereikt u binnen 5 fietsminuten. De A50 en N279 zijn eenvoudig te bereiken.

TUIN:
De oprit en de aangelegde voortuin zorgen voor een fraai aanzicht. De achtertuin is bijna 9 meter diep en is fraai aangelegd met een terras, grasgazon, diverse beplanting en een tuinberging.

BERGING:
De voormalige garage is verbouwd en deels betrokken bij de woning als keuken. De berging, waar u bijvoorbeeld uw fietsen kunt stallen heeft een oppervlak van circa 8,5 m2 en is zowel inpandig als via de oprit aan de voorzijde bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: Middels een overdekte entree heeft u toegang tot de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De eikenhouten vloer is doorgelegd in de living. Deze zeer royale living heeft door de aanbouw een oppervlakte van maar liefst circa 70 m2. Door de grote raampartijen heeft u vanuit de woonkamer vrij en ver uitzicht en is deze ruimte ook heerlijk licht. De vloer is hier afgewerkt met dezelfde eikenhouten vloer als in de hal, de wanden hebben spachtelputz afwerking en het plafond heeft spuitwerk. De praktische trapkast bereikt u ook vanuit de woonkamer, deze is ideaal voor bijvoorbeeld uw proviand of het opbergen van diverse huishoudelijke apparaten. De in 2011 gerealiseerde aanbouw aan de achterzijde geeft de living veel indelingsmogelijkheden. In de aanbouw is door de openslaande tuindeuren en de lichtstraat ook weer veel daglicht en de gashaard zorgt hier voor extra sfeer! Aansluitend aan de woonkamer komt u in de halfopen keuken. Als vloerafwerking is hier voor een tegelvloer met vloerverwarming gekozen. De halfopen keuken bestaat uit diverse onder- en bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn net als de overloop allen keurig afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds. De royale en deels betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een separate douche (beide met thermostaatkraan), een wastafel en een vrijhangend wandcloset.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u een grote zolderruimte waar zich de opstelling van de c.v.-installatie (Remeha HR 2014), de mechanische ventilatie en de witgoed aansluitingen bevinden. De ruimte is voorzien van twee Velux dakvensters en tevens vindt u hier de omvormer van de 12 zonnepanelen die ter overname zijn. De tweede verdieping biedt door zijn ruimte mogelijkheden voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer!

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 2002
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud: 665 m3
Woonoppervlakte: 192 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 256 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noord
Lengte: 896 m
Breedte: 961 m
Oppervlakte: 86 m2
Achterom: Nee
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: inbouwapparatuur, half open keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, berging, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 0
Overige ruimten: stookruimte, berging, wasruimte
Zolder vliering opties: kamer mogelijk, vaste trap
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: inpandig
Berging voorzieningen: voorzien van elektra
Garage
Soort(en): garage mogelijk, parkeerplaats
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel