Meierijstad Makelaardij
Veghel
Binnenweide 13
Vraagprijs € 789.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Binnenweide 13

TOP LIGGING, VEEL RUIMTE, MOGELIJKHEDEN EN PRIVACY! Deze fraai vormgegeven riante vrijstaande villa is in de ruim opgezette wijk De Bunders gelegen. De woning beschikt onder andere over een oprit voor meerdere auto’s, een inpandige garage, een werk-/speelkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de 1e verdieping met een opbergzolder over gehele voorhuis. […]

Bekijk meer

TOP LIGGING, VEEL RUIMTE, MOGELIJKHEDEN EN PRIVACY!
Deze fraai vormgegeven riante vrijstaande villa is in de ruim opgezette wijk De Bunders gelegen. De woning beschikt onder andere over een oprit voor meerdere auto’s, een inpandige garage, een werk-/speelkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de 1e verdieping met een opbergzolder over gehele voorhuis. De ligging van deze woning is met het uitzicht over de openbare groenvoorziening aan de voorzijde en de aanwezigheid van uitvalswegen, scholen en winkels voor uw dagelijkse benodigdheden met recht super te noemen! Binnen 5 fietsminuten bereikt u het centrum van Veghel met haar diverse winkels en horecagelegenheden. Rondom de woning is een fraaie tuin met veel privacy aangelegd voorzien van meerdere terrassen, 2 vrijstaande bijgebouwen, een ruim fietsenhok en tuinhuis met houtkachel.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1990
* Perceeloppervlakte: 807 m²
* Woonoppervlakte: 238 m²
* Overige inpandige ruimte: 39 m²
* Inhoud: ca. 983 m³
* Vrijstaande woning met garage en oprit
* Ruime woonkamer met open haard
* Dichte keuken, praktische bijkeuken
* Speel-/werkkamer, kantoor aan huis
* 4 slaapkamers
* Nette badkamer, separaat toilet op verdieping
* Energielabel A
* 14 Zonnepanelen uit 2020
* Fraai aangelegde (afgesloten) tuin rondom de woning
* Vrij uitzicht aan voorzijde
* In rustige woonwijk gelegen
* Op korte afstand van diverse (sociale) voorzieningen/scholen en bushalte
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze vrijstaande woning is goed en rustig gelegen aan de rand van de woonwijk De Bunders. De A50 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand. Het centrum van Veghel is ook binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.

TUIN EN BERGING:
De tuin is rondom de woning gelegen en er zijn meerdere terrassen aangelegd zodat er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De verzorgde tuin is verder fraai aangelegd met een gazon, diverse bomen en plantenborders. In de tuin treft u ook een vrijstaand bijgebouw/tuinhuis wat uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld atelier/werkruimte! Naast de woning is nog een extra houten berging, ideaal voor fietsen of (tuin)gereedschap.

GARAGE:
De inpandige garage is middels openslaande deuren vanuit de oprit en via een loopdeur vanuit de tuin en uiteraard inpandig via de werkkamer bereikbaar. De in spouw gebouwde garage is voorzien van een betonvloer, elektra en verwarming. U heeft de mogelijkheid om hier uw auto te parkeren, fietsen te plaatsen en-/of uw gereedschap op te bergen.

INDELING:
Begane grond: Middels de overdekte entree komt u in de ruime hal met de meterkast, de toiletruimte en de massief houten trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een marmeren tegelvloer welke doorloopt in de woonkamer en keuken. De woonkamer is royaal te noemen en voorzien van meerdere openslaande dubbele deuren naar de tuin en het terras aan de zijkant van de woning. U heeft hier de mogelijkheid om een ruime zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. Een haardpartij zorgt voor een sfeervol geheel! De afzonderlijke leefkeuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenmeubel met een granieten werkblad. Het meubel beschikt over veel werk- en bergruimte, laden en inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken komt u in de praktische bijkeuken. Hier treft u een vaste kast met de pomp voor de vloerverwarming, een gootsteen en de aansluitingen ten behoeve van uw wasmachine en droger. Vanuit de hal/entree heeft u tevens toegang tot een multifunctionele ruimte welke u geheel naar eigen wens kunt inrichten. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis of een speel/tv-kamer. De ruimte beschikt over openslaande dubbele deuren naar de tuin en een loopdeur naar de inpandige garage.

Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot de badkamer, separaat toilet, 4 slaapkamers, een tussenkamer en een c.v.-ruimte met opstelling Intergas HR c.v.-combiketel van 2020 en hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, 2 wastafels en een ligbad. Een te openen raam zorg voor extra natuurlijke ventilatie. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. De hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een ruim inloopkast-gedeelte. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Via slaapkamer 2 komt u op een balkon, slaapkamer 3 (met laminaatvloer) is voorzien van een dakkapel en een openslaand raam, slaapkamer 4 beschikt over een inbouwkast, 2 dakkapellen en 2 kiep/kantelramen. De tussenkamer beschikt over 2 dakkapellen en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als kledingkamer maar indien gewenst ook als 5e slaapkamer.

Zolder: Via een vlizotrap komt u op de ruime zolder.

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: villa
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1990
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 983 m3
Woonoppervlakte: 238 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 39 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 8 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 807 m2
Tuin(en): tuin rondom
Achterom: Ja
Tuintype(n): tuin rondom
Kwaliteit: aangelegd onder architectuur
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Types: inbouwapparatuur, dichte keuken
Overige ruimten: toilet, bijkeuken, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 0
Garage
Aantal: 1
Soort(en): inpandig
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Lengte: 598 m
Breedte: 328 m
Oppervlakte: 20 m2
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Dak
Dak type: schilddak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: maart 2030
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: buitenzonwering, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar