Veghel
Aa-Veste 15
Vraagprijs € 619.000,- k.k.

Plattegronden


Veghel – Aa-Veste 15

APPARTEMENT MET GROOT TERRAS IN HET CENTRUM! Midden in het centrum van Veghel gelegen luxe afgewerkt appartement met groot terras met uitzicht naar het Julianapark en de AA! Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig luxe gebouwd appartementencomplex op loopafstand van alle benodigde sociale voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Maar […]

Bekijk meer

APPARTEMENT MET GROOT TERRAS IN HET CENTRUM!
Midden in het centrum van Veghel gelegen luxe afgewerkt appartement met groot terras met uitzicht naar het Julianapark en de AA! Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig luxe gebouwd appartementencomplex op loopafstand van alle benodigde sociale voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Maar ook op korte afstand van overige voorzieningen zoals de populaire Noordkade en de uitvalswegen. Het appartement heeft een living van circa 55 m² maar wat dit appartement echt uniek maakt is zijn grote buitenruimte/terras van circa 38 m² gelegen op het zuiden en met uitzicht naar het Julianapark! Verder heeft het appartement onder andere 2 slaapkamers, een vernieuwde luxe badkamer en toiletruimte, een extra verdieping die u bijvoorbeeld kunt gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of bergruimte en in de kelder is nog een royale garage(box) voor uw auto en fietsen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1999
* Woonoppervlakte: 163 m² (waarvan 49 m² op de extra verdieping)
* Inhoud: ca. 669 m³
* Kleinschalig luxe gebouwd complex
* Royaal appartement
* Groot terras (38 m²) met uitkijk op Julianapark en de AA
* 2 slaapkamers (3e mogelijk)
* Toiletruimte en badkamer uit 2022, stucwerk en vloeren 2018
* Eigen garagebox in parkeerkelder
* Centrale ligging in het centrum
* Aanvaarding in overleg
* VVE bijdrage € 278,- per maand

LIGGING:
Deze woonruimte is gelegen op een unieke locatie midden in het centrum. Een mooie en levendige plek met diverse leuke horeca gelegenheden en natuurlijk alle benodigde voorzieningen die u bij een centrum mag verwachten zoals winkels, een apotheek, huisartsenpraktijk, de hippe Noordkade, diverse scholen, sportfaciliteiten, het Julianapark en overige voorzieningen. De uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING:
Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de kelder met garage(box), trapopgang naar de verdiepingen en een lift.

Derde verdieping: Op deze 3e en daarmee bovenste verdieping zijn drie appartement gesitueerd. Vanuit deze royale portiek bereikt u de hal met van daaruit toegang tot de omliggende ruimtes zoals de living, de in 2022 vernieuwde luxe toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, de twee royale slaapkamers, de in 2022 vernieuwde luxe badkamer, de trapopgang naar de extra verdieping en de technische ruimte met de opstelling van de c.v.-installatie, boiler en de witgoedaansluitingen. Het appartement is verder in 2018 gemoderniseerd qua muur-, plafond- en vloerafwerking. De wanden en plafond zijn strak gestuct en op de vloer ligt een moderne tegelvloer (zonder dorpels). De living van circa 50 m² met woonkamer gedeelte en open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement, direct aan het terras / de buitenruimte van circa 38 m² waardoor het appartement over veel daglicht beschikt en u binnen en buiten goed met elkaar kunt combineren. Het terras is betegeld en voorzien van elektra en een buitenkraan en biedt u een weids uitzicht naar het Julianapark en de AA. De open keuken van 2012 is voorzien van een modern keukenmeubel in U-opstelling en uitgevoerd met een composiet werkblad. Het keukenmeubel beschikt verder over kastruimtes, lades en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (Atag), afzuigkap, koel- vriescombinatie (Liebherr), combi- magnetron en een vaatwasser. De badkamer is, net als de toiletruimte op de hal, in 2022 geheel vernieuwd en afgewerkt met een grijze wand- en vloertegel en een stucwerk plafond met inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel, een inbouwwandcloset en een grote inloopdouche met regendouche en inbouwkranen. De beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement, zijn royaal en ook weer strak afgewerkt, de hoofdslaapkamer is nog voorzien van airconditioning. In de inpandige berging zijn in een kast onder andere de c.v.-installatie en de mechanische ventilatie opgesteld en verder beschikt deze ruimte over een wastafel en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Vanuit de hal is ook de trapopgang naar de verdieping te bereiken. Deze open verdieping is op het moment in gebruik als kantoorruimte en opslagruimte, maar is ook uitermate geschikt om een extra slaapkamer te realiseren! De ruimte is voorzien van een internet en TV-aansluiting.

Kortom een luxe afgewerkt appartement waar u heerlijk in het centrum kunt wonen én een groot terras heeft. Unieke eigenschappen die wij niet vaak tegenkomen. Wilt u in het centrum wonen, niet inleveren in luxe en comfort, dan past dit appartement u perfect!

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Type: portiekflat
Soort: appartement
Open portiek: Nee
Gepositioneerd op woonlaag: 3
Aantal woonlagen: 2
VVE checklist aanwezig: Ja
Bouwjaar: 1999
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in centrum
Inhoud: 669 m3
Woonoppervlakte: 163 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 38 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 2
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Tuintype(n): zonneterras
Kwaliteit: normaal
Totale oppervlakte: 38 m2
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Types: half open keuken
Overige ruimten: toilet, dakterras, stookruimte, hal
Garage
Aantal: 1
Soort(en): garagebox, parkeerkelder
Voorzieningen: met elektrische deur
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: plat dak
Dak materialen: bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: september 2033
Installatie
Warm water: c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Overig
Voorzieningen: mechanische ventilatie
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel