Schijndel
Wilhelminalaan 107
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Wilhelminalaan 107

MODERNE HOEKWONING! Deze moderne hoekwoning is gebouwd in 2017/2018 en heeft maar liefst 5 slaapkamers. De voorzieningen zijn tijdloos en luxe waardoor de woning direct betrokken kan worden en met recht instapklaar genoemd mag worden. Het is alleen een kwestie van meubels verhuizen en klaar! De woning is opgeleverd in 2018 en is vanzelfsprekend goed […]

Bekijk meer

MODERNE HOEKWONING!
Deze moderne hoekwoning is gebouwd in 2017/2018 en heeft maar liefst 5 slaapkamers. De voorzieningen zijn tijdloos en luxe waardoor de woning direct betrokken kan worden en met recht instapklaar genoemd mag worden. Het is alleen een kwestie van meubels verhuizen en klaar! De woning is opgeleverd in 2018 en is vanzelfsprekend goed geïsoleerd. De comfortabele vloerverwarming èn -koeling op de begane grond en 1e verdieping maakt het perfecte plaatje compleet. Naast de praktische indeling die deze woning heeft, is het ook nog eens uitstekend afgewerkt en erg goed onderhouden. Zo goed als nieuw dus! Graag leiden we u rond door dit fijne huis. De woning ligt op een perfecte locatie in de kindvriendelijke woonwijk Hulzebraak met diverse sociale voorzieningen, winkels, sportfaciliteiten en de uitvalswegen in de nabijheid.

KENMERKEN
* Bouwjaar 2017/2018
* Vloerverwarming én -koeling op begane grond en 1e verdieping
* Perceeloppervlakte: 160 m²
* Inhoud: circa 513 m³
* Woonoppervlakte: 161 m²
* Warmtepomp
* 5 Slaapkamers
* Hoek van drie woningen
* Moderne keuken, badkamer en apart toilet
* Veel lichtinval
* Gunstige ligging in kindvriendelijke woonwijk Hulzebraak
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen aan de Wilhelminalaan in een plan van 6 nieuwe woningen, die 3 aan 3 gebouwd zijn. Deze woning ligt op de hoek van de 3 woningen aan de Wilhelminalaan en ligt direct naast de parkeerplaats met een eigen gereserveerde plek. De woning bevindt zich op korte afstand van basisschool De Regenboog, enkele winkels en de sport- en speelveldjes van de Hulzebraak. Alles makkelijk te voet bereikbaar. Het centrum van Schijndel ligt op 5 fietsminuten afstand. De uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en A50 zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN BERGING:
De voortuin is recent aangelegd met vaste beplanting en vormt samen met de voortuinen van de buren een mooi geheel. In de knusse achtertuin van deze woning kunt u lekker een momentje voor uzelf nemen. De tuin is bereikbaar via een achterom en onderhoudsvriendelijk aangelegd met verhard terras en een border met planten en 2 lei-bomen. In de houten berging vindt u voldoende ruimte om uw fietsen, zomerspullen of tuingereedschap op te bergen. De tuin is vanuit de woonkamer middels een schuifpui of via de bijkeuken te bereiken.

INDELING:
Begane grond: Aan de voorzijde betreedt u de woning middels een overdekte entree en komt u in de hal waar de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars) zich bevindt. Ook vindt u hier de trapopgang naar de verdieping en de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en wanden met behang, een spuitwerk-plafond en een stoere betonvloer met vloerverwarming en -koeling. Deze vloer loopt door in de woonkamer, bijkeuken en keuken. De L-vormige woonkamer krijgt door de aanwezige ramen veel daglicht binnen. De luxe open keuken is voorzien van inductie kookstel, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken; een mooie ruimte voor de wasmachine en -droger en hier vindt u tevens extra opbergruimte voor bijvoorbeeld sportspullen. De loopdeur in de bijkeuken brengt u in de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de hal brengt de trap u naar de eerste verdieping, waar u 3 slaapkamers en een moderne badkamer aantreft. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche. Het badkamermeubel met dubbele wastafel heeft 4 grote lades om uw spulletjes in op te bergen en daarnaast biedt de lange kast extra ruimte om bijvoorbeeld uw handdoeken neer te leggen. Het aanwezige raam zorgt voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie. Op de gehele eerste en tweede verdieping vindt u vinyl in houtlook als vloerbedekking. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van lichte, spuitwerk wanden en krijgen door de aanwezige ramen veel daglicht binnen. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De aparte toiletruimte met vrijhangend toilet is met dezelfde materialen afgewerkt als het toilet op de benedenverdieping en biedt daarmee een samenhangend geheel.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en verrassend ruim te noemen. Er zijn hier nog 2 mooie slaapkamers en een extra bergruimte gesitueerd. Slaapkamer 4 is erg groot en heeft een wastafel met ombouw op de kamer. U heeft de mogelijkheid om deze kamer te gebruiken als speel-/werk-/hobbykamer. In de grote bergruimte vindt u de warmtepomp-installatie. De Fancoil Unit die voor de koeling en verwarming zorgt, vindt u tevens op deze verdieping.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: hoekwoning
Bouwjaar: 2017
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 513 m3
Woonoppervlakte: 161 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 12 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: uitstekend
Staat buiten: goed tot uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 151 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuid
Lengte: 575 m
Breedte: 840 m
Oppervlakte: 48 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: normaal
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: open keuken
Overige ruimten: bijkeuken
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand hout
Garage
Soort(en): geen garage
Dak
Dak type: lessenaardak
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Overig
Voorzieningen: airconditioning
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel