Schijndel
Verhoevenlaan 26
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Verhoevenlaan 26

WAT EEN RUIMTE! Deze royale tweekapper met garage en oprit is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote tuinkamer. Deze mooie tuinkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt u een fraai uitzicht op de achtertuin (W). Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, half-open keuken, speelkamer/kantoorruimte, 4 slaapkamers en een fraaie badkamer. De […]

Bekijk meer

WAT EEN RUIMTE!
Deze royale tweekapper met garage en oprit is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote tuinkamer. Deze mooie tuinkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt u een fraai uitzicht op de achtertuin (W). Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer, half-open keuken, speelkamer/kantoorruimte, 4 slaapkamers en een fraaie badkamer. De woning is rustig gelegen nabij het mooie buitengebied van Schijndel en op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Schijndel met onder andere diverse winkels, supermarkten en horeca.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1984
* Perceeloppervlakte: 336 m²
* Woonoppervlakte: 171 m²
* Inhoud: ca. 631 m³
* Royale tweekapper met garage en oprit
* Ruime woonkamer, half open keuken
* Tuinkamer met fraai uitzicht op de achtertuin
* Speelkamer/kantoorruimte
* 4 slaapkamers
* Fraaie badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en wandcloset
* Zonnige achtertuin op het westen
* Rustige ligging nabij het buitengebied
* Op korte afstand van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Verhoevenlaan is een rustige, brede woonstraat met veel groen waarin soortgelijke woonhuizen zijn gebouwd. Dit gedeelte van de Verhoevenlaan is enkel voor bestemmingsverkeer. De ligging vlakbij het buitengebied van Schijndel is ideaal voor mensen die houden van een wandeling of voor het maken van een fietstocht. Het gezellige centrum van Schijndel is in slechts 5 fietsminuten bereikbaar. Ook uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen zijn vanaf de Verhoevenlaan prima te bereiken.

TUIN EN GARAGE:
Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een eigen oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. De voortuin is aangelegd met bomen en diverse plantenborders. De garage met carport is via de oprit bereikbaar en voorzien van elektra, verwarming en water. Verder treft u hier de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit HR Ecomline) en kunt u behalve uw auto ook uw fietsen plaatsen. Middels een loopdeur komt u in de achtertuin. De besloten achtertuin is op het westen gesitueerd zodat u hier tot ’s avonds laat heerlijk buiten kunt zitten. Een mooie overkapping zorgt voor de nodige schaduw en de lichtstraat en verlichting maken dit een bijzonder prettige plek voor een gezellige zit-/eethoek. De achtertuin is fraai aangelegd met een stenen terras en diverse bomen, borders en planten en beschikt over 2 buitenkranen. In de tuin treft u een houten tuinhuis aan waar u uw tuinmeubels en -gereedschap op kunt bergen.

INDELING:
Begane grond: In de entree/hal treft u de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), een garderobenis, de trapopgang naar de eerste verdieping en de mooie toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de speelkamer/kantoorruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en een PVC vloer met vloerverwarming. In de woonkamer zorgt een gashaard voor de juiste sfeer en middels openslaande deuren bereikt u het terras in de achtertuin. In de half-open keuken treft u een compleet keukenmeubel aan met granieten aanrechtblad, diverse onder en bovenkasten en inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via een loopdeur komt u in de tuinkamer. Deze sfeervolle tuinkamer is voorzien van grote raampartijen en een lichtkoepel waardoor u hier geniet van een fijne lichtinval en een fraai uitzicht op uw achtertuin. Een schuifpui en een loopdeur geven u toegang tot het terras in de achtertuin. Vanuit de tuinkamer komt u in een tussenportaal met een praktische bergkast en toegang tot de speelkamer/kantoorruimte en de garage. De speelkamer/kantoorruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een eikenvloer. De ruimte is voorzien van een vaste kast en de telefoon- en TV-aansluitingen.

Eerste verdieping: Via de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt en voorzien van een parketvloer. Door een dakkapel, met elektrische rolluik, is er een ruime ouderslaapkamer ontstaan. 2 slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en een telefoon- en TV-aansluiting. Op een slaapkamer treft u in een kast de aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur. De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel, vloerverwarming, designradiator en 3 te openen ramen. Verder heeft u hier de beschikking over een inloopdouche, wandcloset, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier is de 4e slaapkamer gerealiseerd en beschikt u over veel bergruimte achter de knieschotten.

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1984
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 631 m3
Woonoppervlakte: 171 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 14 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 28 m2
Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 336 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: west
Lengte: 1.000 m
Breedte: 1.050 m
Oppervlakte: 105 m2
Achterom: Nee
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 4
Types: half open keuken
Overige ruimten: toilet, tochtportaal, bijkeuken, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand hout
Berging voorzieningen: voorzien van elektra
Garage
Soort(en): aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: schilddak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar