Schijndel
Van Tuijllaan 35
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Van Tuijllaan 35

BREDE TUSSENWONING! Deze tussenwoning is gelegen in de populaire woonwijk ”Borne”, nabij het levendige centrum van Schijndel, doch bij het buitengebied. Diverse winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden bereikt u binnen 3 fietsminuten. De uitvalswegen richting Eindhoven, Uden en ‘s-Hertogenbosch bereikt u in 5 autominuten. Deze ruime tussenwoning beschikt onder andere over een woonkamer, afzonderlijke keuken, […]

Bekijk meer

BREDE TUSSENWONING!
Deze tussenwoning is gelegen in de populaire woonwijk ”Borne”, nabij het levendige centrum van Schijndel, doch bij het buitengebied. Diverse winkels, supermarkten, restaurants en uitgaansgelegenheden bereikt u binnen 3 fietsminuten. De uitvalswegen richting Eindhoven, Uden en ‘s-Hertogenbosch bereikt u in 5 autominuten. Deze ruime tussenwoning beschikt onder andere over een woonkamer, afzonderlijke keuken, complete badkamer, 3 slaapkamers en een open zolderkamer waar eenvoudig een 4de slaapkamer gerealiseerd kan worden. De verzorgde achtertuin is circa 10 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt u veel privacy!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1980
* Perceeloppervlakte: 198 m²
* Woonoppervlakte: 128 m²
* Inhoud: ca 438 m³
* Verrassend ruime tussenwoning
* Royale leefruimte met aparte keuken
* 3 slaapkamers (4de mogelijk)
* Complete badkamer
* Privacy biedende achtertuin
* Gelegen nabij het centrum en sociale voorzieningen
* Buitengebied om de hoek
* Kindvriendelijke woonwijk
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze ruime tussenwoning is rustig gelegen in een brede woonstraat. De populaire woonwijk ”Borne” is kindvriendelijk en u vindt hier dan ook op korte afstand een kinderdagverblijf, basisschool en voortgezet onderwijs. Ook voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in de nabije omgeving terecht. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden is op loopafstand. Als u iets verder weg wilt naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Eindhoven dan kunt u de uitvalswegen eenvoudig bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN BERGING:
De voortuin is fraai aangelegd met diverse borders en bomen. De achtertuin is ca. 10 meter diep en beschikt over een eigen achterom aan de achterzijde. De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee stenen terrassen, kunstgazon, borders en planten. Aan de woning is een overkapping met lichtkoepel gerealiseerd. Achter in de tuin treft u een stenen berging aan voorzien van elektra. U kunt hier bijvoorbeeld uw fietsen plaatsen en/of uw tuin- gereedschap/meubelen opbergen.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer die doorloopt in woonkamer en keuken. De woonkamer beschikt over een riant raampartij aan de voorzijde voorzien van een elektrische rolluik en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is met spuitwerk afgewerkt. De afzonderlijke keuken is voorzien van een keukenmeubel in rechte opstelling met boven- en onderkasten en diverse apparatuur. Middels een schuifpui vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken komt u in de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasmachine en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang tot de 2de verdieping. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, toilet, badkamermeubel met wastafel en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn respectievelijk 13m², 12m² en 10m² en voorzien van wandbehang, spuitwerk plafonds en zeilvloer.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de open tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de c.v.-ketel (Intergas Extreme HR), een kastenwand en een dakraam. Het is mogelijk om hier een 4de slaapkamer te realiseren.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1980
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 438 m3
Woonoppervlakte: 128 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 7 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: redelijk tot goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 198 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noordwest
Lengte: 1.000 m
Breedte: 650 m
Oppervlakte: 65 m2
Achterom: Nee
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: normaal
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Types: dichte keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, bijkeuken, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand steen
Garage
Soort(en): geen garage
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: december 2030
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel