Schijndel
Van Doorenstraat 34
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Van Doorenstraat 34

NETTE HOEKWONING! Deze nette hoekwoning met inpandige berging en dubbele oprit heeft een praktische indeling met fijne leefruimtes waar u heerlijk kunt wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel, open woonkeuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een bosrijke omgeving […]

Bekijk meer

NETTE HOEKWONING!
Deze nette hoekwoning met inpandige berging en dubbele oprit heeft een praktische indeling met fijne leefruimtes waar u heerlijk kunt wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel, open woonkeuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een bosrijke omgeving met vrije ligging aan de achterzijde. Op steenworp afstand is een speelvoorziening voor kinderen en binnen 10 minuten lopen bereikt u het levendige centrum van Schijndel met diverse sociale voorzieningen zoals onder andere diverse winkels en horecagelegenheden.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1980
* Perceeloppervlakte: 198 m²
* Woonoppervlakte: 110 m²
* Inhoud: ca. 437 m³
* Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel
* Open woonkeuken en praktische bijkeuken
* Complete badkamer
* 3 slaapkamers
* 8 zonnepanelen geplaatst in juli 2020
* C.V.-ketel Nefit geplaatst in 2020
* Schoorsteenkanaal geplaatst in 2017
* Rustige ligging met achtertuin op het noordwesten
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Nabij het gezellige centrum van Schijndel
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen direct ten zuiden van het gezellige centrum van Schijndel in de gewilde woonwijk de Borne. Een ideale locatie ten opzichte van alle voorzieningen. Op loopafstand vinden we onder andere een uitgebreid aanbod aan winkels, kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen zijn in de nabijheid en het buitengebied is om de hoek gelegen.

TUIN:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en kunstgras. Achter in de tuin treft u een prieeltje waar u heerlijk van de lange zomeravonden kunt genieten. Door de vrije ligging geniet u hier van veel privacy. De achtertuin is gelegen op het noordwesten.

BERGING:
De berging is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. U heeft hier de beschikking over elektra en u kunt hier heel eenvoudig uw spullen en voorraad opbergen en uw fietsen plaatsen. Deze berging is zowel vanuit de bijkeuken als via een loopdeur vanuit de oprit bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: Via de entree/hal met de meterkast komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer. De ruimte is voorzien van dubbele beglazing en een loopdeur die u toegang geeft tot de achtertuin. Een houtkachel zorgt voor een sfeervol geheel. Aansluitend komt u in de open woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een licht keukenmeubel in rechte opstelling met een donker werkblad. Het keukenmeubel beschikt over diverse onder- en bovenkasten, lades en apparatuur zoals: een oven, koelkast, keramisch kookstel en afzuigkap. De bijkeuken, aan de voorzijde van de woning, beschikt over de aansluitingen ten behoeve van uw witgoedapparatuur, keukenmeubel met spoelbak, veel bergruimte en een deur naar de berging en woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het portaal. Vanuit het portaal bereikt u de toiletruimte, met inbouwcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een laminaatvloer en geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de complete badkamer. Op de overloop bevindt zich een kast met de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit, 2020) en de witgoedaansluitingen. De slaapkamers zijn eveneens afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, laminaatvloer en dubbele beglazing. Eén slaapkamer beschikt over een groot dakkapel met een heerlijk vrij uitzicht. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inbouwcloset, wastafel in meubel, ligbad, douche, radiator en een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vlizo trap bereikt u de bergzolder.

Bekijk minder
Jochem Kroon Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: hoekwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1980
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Inhoud: 437 m3
Woonoppervlakte: 110 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 6 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 3 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 198 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noordwest
Lengte: 790 m
Breedte: 735 m
Oppervlakte: 58 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: open keuken
Overige ruimten: toilet, tochtportaal, bijkeuken, berging, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 1
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: inpandig
Berging voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
Soort(en): geen garage
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: vloerisolatie
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: augustus 2027
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Jochem Kroon Meierijstad Makelaar