Schijndel
Tiboschlaan 37
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Tiboschlaan 37

UITGEBOUWDE, INSTAPKLARE TUSSENWONING! Deze fraaie tussenwoning met vrije ligging aan de achterzijde heeft een praktische indeling waardoor u hier heel prettig kunt wonen. Door een uitbouw is er een grote leefruimte ontstaan. Verder beschikt de woning onder andere over een moderne keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers en een berging. De privacy biedende achtertuin grenst aan […]

Bekijk meer

UITGEBOUWDE, INSTAPKLARE TUSSENWONING!
Deze fraaie tussenwoning met vrije ligging aan de achterzijde heeft een praktische indeling waardoor u hier heel prettig kunt wonen. Door een uitbouw is er een grote leefruimte ontstaan. Verder beschikt de woning onder andere over een moderne keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers en een berging. De privacy biedende achtertuin grenst aan de achterzijde aan het Veronica park. Binnen 5 autominuten bereikt u het levendige centrum van Schijndel en op steenworp afstand van de woning is natuurspeeltuin de ‘Woeste Weide’ gelegen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1983
* Perceeloppervlakte: 140 m²
* Woonoppervlakte: 116 m²
* Inhoud: circa 393 m³
* Instapklaar
* Grote leefruimte
* Moderne keuken
* 4 slaapkamers
* Privacy biedende achtertuin
* Vrije ligging aan de achterzijde
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Nabij het centrum van Schijndel
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Tiboschlaan is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de wijk Grevekeur. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fraaie locatie prima te bereiken. Op slechts 5 autominuten afstand is het gezellige centrum van Schijndel gelegen waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Direct om de hoek ligt het fraaie buitengebied van Schijndel met o.a. een groenzone met het ”ommetje Weidonk” waar u mooie wandelingen kunt maken.

TUIN EN BERGING:
Middels een eigen achterom komt u in de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras. Door de vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan het Veronica park geniet u hier van veel privacy. Achter in de tuin treft u een stenen berging voorzien van elektra. U heeft hier voldoende ruimte om bijvoorbeeld uw (tuin)gereedschap op te bergen en uw fietsen te stallen.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast (2015) en loopdeur naar de woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van een keukenmeubel in L-vormige opstelling met een granieten keukenblad. Het meubel beschikt over diverse boven- en onderkasten, lades en apparatuur: 5-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast, diepvries (4 lades), combi-oven/magnetron, vaatwasser en een close-in boiler. De vaatwasser is van AEG en het overige apparatuur van Whirlpool. Door de uitbouw is er een royale woonkamer ontstaan. Een grote lichtstraat zorgt voor een fijne lichtinval en middels openslaande deuren komt u in uw achtertuin. Verder treft u hier een een praktische trapkast waar u bijvoorbeeld uw proviand in kunt opbergen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een hal met de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer met vloerverwarming. De voorzijde van de woning is voorzien van een screen welke is geplaatst in 2019.

Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, een douche, vrij hangend toilet en een te openen raam met rolluik. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een laminaatvloer en beschikken allen over een rolluik.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR) en de witgoedaansluitingen. Verder is de voorzolder voorzien van airconditioning (Mitsubishi 2019) en een rolluik. De 4e slaapkamer is ook afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer. De kamer beschikt over een dakkapel, elektrische rolluik, vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1983
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 393 m3
Woonoppervlakte: 116 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed tot uitstekend
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 140 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noord
Lengte: 1.580 m
Breedte: 530 m
Oppervlakte: 84 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: open keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand steen
Berging voorzieningen: voorzien van elektra
Garage
Soort(en): geen garage
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel