Schijndel
Tiboschlaan 35
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Tiboschlaan 35

NETTE HOEKWONING! Deze nette hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van natuurspeeltuin ”De Woeste Weide”. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met half-open keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers, zolderkamer, een berging en een garage. De achterzijde van de woning is geheel vrij gelegen waardoor u in uw achtertuin […]

Bekijk meer

NETTE HOEKWONING!
Deze nette hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van natuurspeeltuin ”De Woeste Weide”. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met half-open keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers, zolderkamer, een berging en een garage. De achterzijde van de woning is geheel vrij gelegen waardoor u in uw achtertuin van veel privacy geniet!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1982
* Perceeloppervlakte: 219 m²
* Woonoppervlakte: 98 m²
* Inhoud: circa 317 m³
* Heerlijk vrije ligging
* Fijne leefruimtes
* 3 slaapkamers (4e mogelijk)
* Privacy biedende achtertuin
* Achterzijde vrij gelegen
* Gunstige ligging in kindvriendelijke woonwijk
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Tiboschlaan is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de wijk Grevekeur. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fraaie locatie prima te bereiken. Op slechts vijf autominuten afstand is het gezellige centrum van Schijndel gelegen waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Direct om de hoek ligt het fraaie buitengebied van Schijndel met o.a. een groenzone met het ”ommetje Weidonk” waar u mooie wandelingen kunt maken.

TUIN EN BERGING:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een eigen achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras. Verder treft u in de achtertuin een riante overkapping (2018). Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy in uw achtertuin. Achter in de tuin treft u een berging voorzien van elektra en ruimte om bijvoorbeeld uw (tuin)gereedschap op te bergen.

GARAGE:
De oprit biedt plek voor het parkeren van meerdere auto’s en middels een kanteldeur heeft u toegang tot de garage. De garage beschikt over elektra en een loopdeur welke u toegang geeft tot de tuin.

INDELING:
Begane grond: Via de entree met meterkast komt u in de woonkamer. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Aansluitend komt u in de half-open keuken. De keuken is voorzien van een massief houten keukenmeubel met diverse boven- en onderkasten, lades en apparatuur: keramisch kookstel, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een cloise-in-boiler. Via een loopdeur komt u in de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een hal met de trapopgang naar de verdieping en het geheel betegelde toilet met vrij hangend closet en fonteintje.

Eerste verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is erg ruim en beschikt over een telefoon- en T.V.-aansluiting. De slaapkamers zijn allen voorzien van draai-/kiep ramen en rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, douche, vrij hangend toilet en een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Een vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de c.v.-ketel en de witgoedaansluitingen. De zolderkamer beschikt over een riant dakkapel en veel bergruimte.

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: hoekwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1983
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 317 m3
Woonoppervlakte: 98 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 12 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: redelijk tot goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 219 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noord
Lengte: 1.740 m
Breedte: 790 m
Oppervlakte: 137 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: open keuken
Overige ruimten: toilet, tochtportaal, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: aangebouwd steen
Berging voorzieningen: voorzien van elektra
Garage
Aantal: 1
Soort(en): vrijstaand steen, parkeerplaats
Voorzieningen: voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: rolluiken
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar