INSTAPKLAAR!
Deze tussenwoning ligt op een gunstige locatie in de woonwijk ‘Plein’, waardoor je allerlei (sociale) voorzieningen binnen handbereik hebt. Het centrum van Schijndel, horecagelegenheden, sportaccommodaties, supermarkten en de uitvalswegen naar verschillende richtingen zijn makkelijk te bereiken. De woning is goed afgewerkt en onderhouden en beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers. De privacy biedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een eigen achterom.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1986
* Perceeloppervlakte: 156 m²
* Woonoppervlakte: 116 m²
* Inhoud: ca. 399 m³
* Instapklare tussenwoning
* Uitgebouwde woonkamer
* 4 slaapkamers
* 8 zonnepanelen
* Volledig geïsoleerd
* Verzorgde achtertuin met achterom
* Fijne woonlocatie nabij alle voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Teeuwishoek 11 ligt direct ten zuiden van het levendige centrum van Schijndel, in de woonwijk ‘Plein’. Je woont hier op een steenworp afstand van een groene zone waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De wijk is kindvriendelijk en heeft alle sociale voorzieningen in de buurt. Binnen 5 fietsminuten vind je onder andere een uitgebreid aanbod winkels, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin ligt op het noorden en grenst aan een brandgang, waardoor je over een eigen achterom beschikt. De tuin is verzorgd aangelegd met een stenen terras, kunstgras en vaste beplanting. Je vindt er ook een buitenkraan, en achter in de tuin staat een berging met elektra. Deze berging is groot genoeg om tuinmeubels, tuingereedschap en fietsen op te bergen.

INDELING:
Begane grond: Je komt binnen in de entree/hal, waar je de meterkast (7 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een waterontharder), de toiletruimte met wandcloset en de trap naar de eerste verdieping vindt. De hal is voorzien van een mooie grote vloertegel met vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer en keuken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een strak keukenmeubel in lichte kleurstelling. Het keukenmeubel beschikt over boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur: een 6-pits inductiekookplaat (2022), afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor een ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels openslaande deuren bereik je de tuin. De woonkamer is voorzien van inbouwspots en beschikt aan beide zijde over een TV-aansluiting zodat er diverse indelingsmogelijkheden zijn. Verder is er op de begane grond een bergkast met de opstelling van de pomp voor de vloerverwarming en extra bergruimte.

Eerste verdieping: Op de overloop vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, de slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel en de hoofdslaapkamer heeft airconditioning (2021). De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting een ligbad met douchecombinatie, een inbouwcloset, radiator mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de voorzolder is ingericht met de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. De vierde slaapkamer is goed afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en een groot dakraam. Op de tweede verdieping wordt aan de voorzijde nog een dakkapel geplaatst.