MORDERNE TUSSENWONING!
Deze leuke, moderne tussenwoning is gebouwd in 2017 en goed onderhouden. De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en is luxe afgewerkt. De woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en één badkamer op de eerste verdieping en een grote slaapkamer met badkamer ensuite op de tweede verdieping. Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgde achtertuin met overkapping over de volle breedte en een berging. De woning is gelegen aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer in de woonwijk ‘Hulzebraak’. In de nabijheid treft u alle sociale voorzieningen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2017
* Perceeloppervlakte: 127 m²
* Woonoppervlakte: 116 m²
* Inhoud: ca. 415 m³
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel A
* 14 zonnepanelen (waarvan 10 in 2023 geplaatst)
* Moderne tussenwoning
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* riante overkapping
* Verzorgde achtertuin met achterom
* Enkel bestemmingsverkeer
* Nabij sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de woonwijk ‘Hulzebraak’ in Schijndel. Het is een groene en kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool en een kinderdagverblijf op loopafstand. In de nabijheid van de woning vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het levendige centrum van Schijndel met verschillende winkels en horeca vindt u op 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting o.a. ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven.

TUIN EN BERGING:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een eigen achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras, kunstgras en vaste beplanting. Aan de woning is een riante overkapping gerealiseerd. In de besloten achtertuin geniet u van veel privacy. Vanuit de tuin is de houten berging bereikbaar. Hier beschikt u over elektra en kunt u gemakkelijk uw tuinmeubelen en tuingereedschap opbergen.

INDELING:
Begane grond: In de entree/hal treft u de meterkast aan (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met keuken. De open keuken is voorzien van een modern keukenmeubel met lichte kasten en een composieten keukenblad. Verder beschikt het keukenmeubel over veel werk- en bergruimte, lades, spoelbak en diverse (inbouw)apparatuur: inductie kookstel (Bora), vaatwasser, koelkast, Quooker, combi- oven/magnetron, vriezer en een stoomoven. De woning beschikt over een woonkamer met veel lichtinval door de openslaande tuindeuren en riante raampartijen. Ook vindt u hier de trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en betonvloer. Tevens is de gehele begane grond voorzien van uitstekend werkende vloerverwarming.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld en goed afgewerkt. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer, dubbele HR+ beglazing en een TV-aansluiting. 2 slaapkamers beschikken over een airconditioning.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. U treft hier de opstelling van de cv-installatie (Intergas HR, 2017), mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen, de aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur en een meubel met spoelbak. Door een dakkapel (2021) is er een grote 4de slaapkamer met badkamer ensuite ontstaan op deze verdieping. De slaapkamer is uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en laminaatvloer. De ruimte beschikt over een airconditioning. De geheel betegelde fraaie badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel in een heerlijk ligbad.