Schijndel
St. Servatiusstraat 40
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – St. Servatiusstraat 40

WOONGENOT OP EEN TOP LOCATIE! Deze nette twee-onder-een-kapwoning met berging en eigen oprit is gelegen in het centrum van Schijndel. Op steenworp afstand treft u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting o.a. ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn niet ver van de woning gelegen. De woning is luxe afgewerkt en […]

Bekijk meer

WOONGENOT OP EEN TOP LOCATIE!
Deze nette twee-onder-een-kapwoning met berging en eigen oprit is gelegen in het centrum van Schijndel. Op steenworp afstand treft u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting o.a. ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn niet ver van de woning gelegen. De woning is luxe afgewerkt en goed onderhouden. U heeft hier de beschikking over een ruime woonkamer met kamer en-suite, een nette keuken met luxe keukenmeubel, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een verzorgde achtertuin met een mooie overkapping. Deze woning zal u veel woongenot bezorgen!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1935
* Perceeloppervlakte: 229 m²
* Woonoppervlakte: 135 m²
* Inhoud: circa 553 m³
* Instapklare twee-onder-een-kapwoning
* Eigen oprit en berging
* Luxe afgewerkt en goed onderhouden
* 3 slaapkamers en een moderne badkamer
* Leuke achtertuin met mooie overkapping
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel A
* 17 zonnepanelen (2019)
* In het centrum van Schijndel gelegen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De St. Servatiusstraat is een rustige woonstraat in het hart van Schijndel. Op loopafstand treft u diverse supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen en het levendige centrum met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. Verder treft u alle sociale voorzieningen in de nabijheid van de woning. De diverse uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en een mooie overkapping. De overkapping is als een tweede woonkamer, maar in de achtertuin! De sfeervolle ruimte is afgewerkt met 2 lichtstraten en glazen schuifwand.

BERGING:
Middels draaideuren vanuit de oprit bereikt u de inpandige berging. In de berging treft u de opstelling van de CV-ketel (Nefit Smartline HR,2005) en beschikt u over elektra, verwarming en water. U heeft de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld uw fietsen te plaatsen en uw (tuin)gereedschap op te bergen. Middels een loopdeur komt u in de bijkeuken.

INDELING:
Begane grond: Middels de overdekte entree komt u in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met kamer en-suite. De voorkamer is voor meerdere doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhoutenvloer en afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Middels openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de overkapping. Verder treft u hier een verdiepte trapkast, handig voor het opbergen van uw proviand! Aansluitend heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de toiletruimte gesitueerd met inbouwcloset en fonteitje. Verder beschikt u hier over de aansluitingen ten behoeve van uw wasmachine en droger en heeft u toegang tot de berging. Achter in de woning vindt u de half-open keuken met keukenmeubel in L-vormige opstelling en een eiland. Het keukenmeubel met composiet keukenblad beschikt over veel berg- en werkruimte, 5-pits gaskookstel met oven, koelkast 2x, vriezer 2x, afzuigkap en een vaatwasser. De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een uitstekende afwerking met beton ciré wanden en een eikenhoutenvloer. U beschikt hier over een inloopdouche met thermostaat kraan, wastafel in meubel, inbouwcloset, mechanische ventilatie en een te openen raam (v.v. rolluik) voor de natuurlijke ventilatie. In 2018 is er een groot dakkapel geplaatst waardoor er een ruime hoofdslaapkamer is ontstaan. De slaapkamer is uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een mooie eikenhoutenvloer. De kamer is voorzien van airconditioning, rolluiken, een ruime inloopkast en een heerlijk ligbad! De overige slaapkamers hebben dezelfde afwerking als de hoofdslaapkamer en zijn ook voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. U beschikt hier over veel bergruimte voor bijvoorbeeld uw koffers of kerstspullen.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1935
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in centrum, in woonwijk
Inhoud: 553 m3
Woonoppervlakte: 135 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 16 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 1 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed tot uitstekend
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 229 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noordoost
Lengte: 1.700 m
Breedte: 680 m
Oppervlakte: 116 m2
Achterom: Nee
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Types: inbouwapparatuur, half open keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, bijkeuken, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: aangebouwd steen
Berging voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
Soort(en): geen garage
Dak
Dak type: schilddak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: december 2031
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel