Schijndel
Sophiastraat 1
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Sophiastraat 1

UITSTEKEND WOONGENOT! Deze fraaie vrijstaande woning is in 1963 gebouwd en door de jaren heen verbouwd en uitstekend onderhouden! De woning is rustig gelegen in een ruim opgezette woonwijk met diverse sociale voorzieningen. Op steenworp afstand van de woning treft u een basisschool, kinderdagverblijf en een speeltuin. Winkels en sportfaciliteiten treft u in de nabijheid. […]

Bekijk meer

UITSTEKEND WOONGENOT!
Deze fraaie vrijstaande woning is in 1963 gebouwd en door de jaren heen verbouwd en uitstekend onderhouden! De woning is rustig gelegen in een ruim opgezette woonwijk met diverse sociale voorzieningen. Op steenworp afstand van de woning treft u een basisschool, kinderdagverblijf en een speeltuin. Winkels en sportfaciliteiten treft u in de nabijheid. Ook bent u binnen enkele minuten in het levendige centrum van Schijndel. De woning beschikt over veel leefruimte zoals onder andere een royale woonkamer met en-suite deuren naar de riante leefkeuken met luxe inrichting, een ruime speel-/hobby-/werkkamer, 3 slaapkamers en een fraaie, luxe badkamer! De woning beschikt verder over een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote overkapping (2020), zonneluifel en eigen achterom.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1963
* Perceeloppervlakte: 209 m²
* Woonoppervlakte: 128 m²
* Inhoud: ca. 467 m³
* Vrijstaande woning met eigen oprit
* Royale woonkamer met en-suite deuren naar de riante leefkeuken
* Speel-/hobby-/werkkamer
* 3 grote slaapkamers
* Fraaie, luxe badkamer
* Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote overkapping
* Schilderwerk buiten 2020
* Binnen enkele minuten van alle (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de ”Hoevenbraak”. Dit is een ruim opgezette woonwijk met diverse sociale voorzieningen. Op loopafstand van de woning treft u een basisschool, kinderdagverblijf en een speeltuin. Winkels en sportfaciliteiten treft u in de nabijheid. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikt u binnen afzienbare tijd middels de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN BERGING:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is aangelegd met een stenen terras en kunstgras. De tuin is voorzien van een zonneluifel en een grote overkapping (2020) waar u ook met minder mooi weer heerlijk kunt vertoeven! De achtertuin beschikt over 2x een achterom en vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging. De berging is voorzien van elektra en u kunt hier gemakkelijk bijvoorbeeld uw fietsen plaatsen en tuingereedschap opbergen.

INDELING:
Begane grond: In de hal treft u de meterkast (9 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), praktische kelderkast en de toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. De gehele begane grond is uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een tegelvloer met vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is royaal te noemen en middels en-suite deuren komt u in leefkeuken. De afzonderlijke keuken is luxe afgewerkt en beschikt over een keukenmeubel in rechte opstelling en een keukeneiland. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, inductie kookstel, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een airconditioning en u heeft middels een loopdeur (met hordeur) toegang tot het buitenterras! Riante raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. In een kast treft u de opstelling van de c.v.-ketel en de vloerverwarming verdeler + pomp. De speel-/hobby-/werkkamer is voorzien van een telefoon,- en TV-aansluiting en is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis of een chillroom voor de kinderen.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers, luxe badkamer en de wasruimte. De ruimtes zijn allen uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en draai-/kiepramen met dubbele beglazing en horren. Eén slaapkamer en de wasruimte beschikken over een vaste kast en de wasruimte beschikt over de aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur en u treft hier de trapopgang naar de tweede verdieping. De fraaie badkamer is luxe ingericht met een wastafel in meubel (v.v. 2 kranen), inbouwcloset, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Via een loopdeur komt u op het platte dak.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime 3e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met draai-/kiepramen (2018), airconditioning en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bekijk minder
Jochem Kroon Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1963
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 467 m3
Woonoppervlakte: 128 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 21 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: uitstekend
Staat buiten: goed tot uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 209 m2
Tuin(en): tuin rondom
Achterom: Ja
Tuintype(n): tuin rondom
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 3
Types: woonkeuken, dichte keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, stookruimte, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand hout
Berging voorzieningen: voorzien van elektra
Garage
Soort(en): geen garage
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energieklasse: D
Energielabel einddatum: april 2029
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: buitenzonwering, airconditioning

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Jochem Kroon Meierijstad Makelaar