VEEL KARAKTER!
In de Schootsestraat vindt u deze karakteristieke vrijstaande woning met veel mogelijkheden! Deze woning is zeer royaal te noemen, beschikt over een dubbele garage en oprit en biedt u veel wooncomfort. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt u 100% privacy! De woning beschikt onder andere over een riante woonkamer met sfeervolle gashaard, aparte woonkeuken, tuingerichte serre, slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en 3 bergzolders. Op 5 minuten loopafstand vindt u het bruisende centrum van Schijndel met zijn vele winkels, supermarkten, lunchrooms en restaurants.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1935
* Perceeloppervlakte: 994 m²
* Woonoppervlakte: 213 m²
* Garage: 44 m²
* Inhoud: ca. 1.170 m³
* Royale vrijstaande woning
* Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond
* 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping
* Riante woonkamer, aparte keuken en tuingerichte serre
* Privacy biedende achtertuin
* Op 5 minuten lopen van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze vrijstaande woning is gelegen in de wijk ”Borne”. Op loopafstand van de wijk treft u een kinderdagverblijf, een basisschool en het middelbaar onderwijs. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de nabijheid van de woning terecht. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden vindt u op 5 minuten loopafstand. Als u iets verder weg wilt naar bijvoorbeeld ‘s-Hertogenbosch of Eindhoven dan kunt u de uitvalswegen makkelijk bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele oprit met plaats om 2 auto’s te parkeren en een looppoort naar de achtertuin. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het westen en zeer fraai aangelegd. Aan de woning vindt u een terras waar u heerlijk van uw tuin kunt genieten. De tuin is verder aangelegd met een gazon en diverse bomen, borders en vaste beplanting rondom waardoor u hier van optimale privacy geniet. De tuin biedt ruimte voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten. Ook vindt u in de tuin een houten berging van ca. 14 m² met elektra en een kanteldeur, handig voor het opbergen van uw grasmaaier, (tuin)gereedschap en tuinmeubelen. Achter in de tuin is een serre geplaatst van 13 m², een heerlijk plekje om te vertoeven!

DUBBELE GARAGE:
De inpandig te bereiken garage is in spouw gebouwd en beschikt over diverse voorzieningen waardoor deze ruimte voor meerdere doeleinden is geschikt. De garage van 44 m² is voorzien van elektra, verwarming, water, 2 sectionaaldeuren (elektrisch), een vliering van 15 m² en 2 loopdeuren naar de tuin. Ook treft u in de garage de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Het is mogelijk om in de garage bijvoorbeeld 2 auto’s te parkeren, meerdere fietsen te plaatsen en uw gereedschap op te bergen.

INDELING:
Begane grond: De ruime hal met hoog plafond zorgt voor een statige binnenkomst en direct voelt u de sfeer van weleer. Vanuit de hal komt u in een tussenhal met de trapopgang naar de verdieping, loopdeur naar de tuin en toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is erg royaal te noemen en voorzien van raampartijen ingezet met glas in lood en een gashaard. Het licht speelt vanuit buiten met het glas in lood en zorgt voor een sfeervolle, warme ambiance. De vloer is afgewerkt met een prachtige parketvloer van Afrikaans hardhout. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de garage. De gesloten keuken is voorzien van een groot keukenmeubel in lichte kleurstelling. Het keukenmeubel beschikt over een granieten werkblad, 1½ spoelbak, oven, koelkast, inductie kookstel, afzuigkap en een vaatwasser. Tevens vindt u hier de toegang naar de kelder van 8 m², handig voor het opbergen van uw proviand! Aansluitend komt u in een multifunctionele ruimte. Deze kamer kan bijvoorbeeld gebruikt worden als slaapkamer, speelkamer of werkkamer. In een tussenportaal vindt u de toiletruimte en heeft u toegang tot de serre en slaapkamer. De serre is voorzien van riante raampartijen met een leuk uitzicht op de tuin. Een ideale ruimte om lange avonden door te brengen! Doordat er een slaap- en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd is de woning levensloop bestendig. De slaapkamer is ruim en goed afgewerkt met stucwerk wanden, houten plafond en een mooie parketvloer. Middels een vlizotrap komt u op een grote bergzolder. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche, toilet en een te openen raam.

Eerste verdieping: Via een hardhouten trap, voorzien van een traplift, komt u op de eerste verdieping met aansluitend 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitstekend afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en vloerbedekking. U beschikt hier over een vaste kast. Slaapkamer 2 beschikt over 2 vaste kasten en vanuit deze kamer heeft u toegang tot het dakterras en slaapkamer 3 beschikt over 2 vaste kasten. De ruime badkamer is geheel betegeld en beschikt over een badkamermeubel met wastafel, ligbad, douche, toilet en een vaste kast. Een te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Dit is een open ruimte waar u veel spullen kunt opbergen. Ook vindt u hier de opstelling van de cv-installatie en een boiler die zorgt voor het warme water.

EXTRA’S:
– Traplift 2023
– Cv-installatie 2019
– Spouw nageïsoleerd 2022
– Schilderwerk buiten 2022
– Alle daken vervangen en geïsoleerd 2020
– Nieuwe oprit + terras 2022
– Parket vloer 2022
– Garage met kasten, tegels + 2x garagedeur, nieuwe goten en schoorsteen