Schijndel
Rossinistraat 20
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Rossinistraat 20

UITGEBOUWDE TUSSENWONING! Deze fraaie tussenwoning met berging is over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een royale woonkamer ontstaan met een mooi tuincontact. Verder beschikt de woonkamer over een nette open keuken, geheel betegelde badkamer, 3 slaapkamers en een zolderkamer waar u eenvoudig een 4e slaapkamer kunt realiseren. De verzorgde achtertuin is […]

Bekijk meer

UITGEBOUWDE TUSSENWONING!
Deze fraaie tussenwoning met berging is over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een royale woonkamer ontstaan met een mooi tuincontact. Verder beschikt de woonkamer over een nette open keuken, geheel betegelde badkamer, 3 slaapkamers en een zolderkamer waar u eenvoudig een 4e slaapkamer kunt realiseren. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en voorzien van een elektrische zonneluifel. Op korte afstand bevinden zich diverse (sociale) voorzieningen zoals het levendige centrum van Schijndel, scholen, uitgaansgelegenheden, sportaccommodaties en de uitvalswegen naar diverse windstreken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1988
* Perceeloppervlakte: 135 m²
* Woonoppervlakte: 118 m²
* Inhoud: ca. 409 m³
* Tussenwoning met berging
* Royale woonkamer met open keuken
* 3 slaapkamers (4e mogelijk)
* Verzorgde achtertuin met achterom
* Op korte afstand van alle (sociale) voorzieningen
* Kindvriendelijke woonwijk
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Rossinistraat 20 is gelegen op steenworp afstand van een pleintje met speelvoorziening voor de kinderen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ”Plein”. Deze rustige woonstraat is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Op korte afstand treft u alle sociale voorzieningen. Het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden is op loopafstand van de woning gelegen. Als u iets verder weg wilt naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Eindhoven dan kunt u de uitvalswegen eenvoudig bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het noordwesten zodat u hier elke dag kunt genieten van een fraaie zonsondergang. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en een border. Een zonneluifel zorgt voor de nodige schaduw. Achter in de tuin treft u een stenen berging aan voorzien van elektra. Hier kunt u bijvoorbeeld uw tuinmeubels opbergen en uw fietsen plaatsen.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer. Doordat de woning over de volledige breedte is uitgebouwd, is een royale woonkamer ontstaan. U treft hier een laminaatvloer aan, een sfeervolle gashaard, handige provisiekast en middels openslaande deuren bereikt u het terras van de achtertuin. In de open keuken staat een keukenmeubel in hoekopstelling met houten kastjes en een granieten werkblad. Het meubel beschikt over boven- en onderkasten, carousselkast laden en apparatuur: 5-pits gaskookstel, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamers beschikt over een airconditioning (ter overname). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, douche, vrijhangend closet, handdoekradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam met rolluik.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit Topline HR) en de aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur. Het dak is nageïsoleerd, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer van laminaat. Verder beschikt de ruimte over 2 dakramen en kunt u hier eenvoudig een 4e slaapkamer realiseren.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1988
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 409 m3
Woonoppervlakte: 118 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 135 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noordwest
Lengte: 950 m
Breedte: 630 m
Oppervlakte: 60 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: open keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 1
Overige ruimten: stookruimte, wasruimte
Zolder vliering opties: kamer mogelijk
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand steen
Berging voorzieningen: voorzien van elektra
Garage
Soort(en): geen garage
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: juli 2027
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam, rolluiken
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel