LEUKE GEZINSWONING!
In de Papaverstraat aan een mooie groenstrook vindt u deze ruime tweekapper. Een leuke gezinswoning met o.a. een royale woonkamer, gesloten keuken, speel-/werkkamer, complete badkamer en 4 slaapkamers. Aan de achterzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin op het zonnige zuidwesten met eigen achterom. De woning ligt in een woonwijk met op korte afstand diverse (sociale) voorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1975
* Perceeloppervlakte: 326 m²
* Woonoppervlakte: 176 m²
* Inhoud: ca. 622 m³
* Royale woonkamer
* Gesloten leefkeuken
* Speel-/werkkamer
* 4 slaapkamers en complete badkamer
* Veel parkeerruimte op eigen terrein
* Zonnepanelen 12 (2020)
* Zonnige tuin op zuidwesten
* 2x achterom
* Nabij diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen in een brede woonstraat. In de nabijheid van de woning treft u diverse winkels aan waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool, het zwembad en andere sportfaciliteiten vindt u op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u binnen afzienbare tijd de uitvalswegen richting onder andere ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven.

TUIN:
De voortuin beschikt over een oprit waar u 4 auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Verder is de tuin grotendeels verhard en voorzien van borders. Middels een poort aan de linkerzijde van de woning of een looppoort vanuit de Madeliefstraat, komt u in uw achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, zo kunt u van veel zonuren genieten! De verzorgde tuin is aangelegd met diverse terrassen, gazon en vaste beplanting. Op het dak van de woning liggen maar liefst 12 zonnepanelen (2020).

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast (6 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Door een aanbouw is er een royale woonkamer en gesloten leefkeuken ontstaan. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een mooie houten vloer. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het terras in de achtertuin. Door de riante raampartijen in de ruimte, geniet u hier van veel lichtinval. De keuken beschikt over een licht keukenmeubel met donker granieten werkblad in L-vormige opstelling. Het meubel is uitgerust met een inductie kookstel, afzuigkap, koelkast, 1½ spoelbak, combi-oven en een vaatwasser op hoogte. De speel-/werkkamer is voorzien van vloerbedekking en openslaande deuren naar de tuin. Het is mogelijk om hier een slaapkamer met badkamer ensuite te realiseren.

Eerste verdieping: Middels een vaste trap komt u op de ruimte overloop van de eerste verdieping met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en voorzien van vloerbedekking die doorloopt in de slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en één slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van tegelwanden en een marmeren tegelvloer en is uitgerust met een wastafel in meubel, inbouwcloset, douche en een ligbad.

Tweede verdieping: Op de overloop van de tweede verdieping treft u de cv-installatie (Nefit HR Topline) en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De verdieping is na geïsoleerd en voorzien van schoonmetselwerk wanden en vloerbedekking. Hier is ook een 4de slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam, eigen wastafel en veel bergruimte.