EEN PAREL IN HET BUITENGEBIED VAN SCHIJNDEL!
Ontdek het ultieme wooncomfort in een oase van rust en ruimte! Deze royale vrijstaande woning met garage ligt in het buitengebied van Schijndel met alle denkbare voorzieningen op fietsafstand. Met een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten, is dit de perfecte woning voor liefhebbers van rust, ruimte en luxe. De woning biedt onder andere een grote sfeervolle woonkamer met en-suite deuren die toegang geven tot de ruime woonkeuken, een praktische bijkeuken, speel-, werk- of slaapkamer, fraaie badkamer op de begane grond, een riant souterrain, drie royale slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een open tweede verdieping met veel bergruimte. De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en biedt veel privacy en een prachtig weids uitzicht over de omliggende landerijen. De woning ligt tussen de dorpen Gemonde, Schijndel en Sint-Michielsgestel.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2012
* Perceeloppervlakte: 1.041 m²
* Woonoppervlakte: 295 m²
* Overige inpandig: 82 m²
* Inhoud: 1.374 m³
* Vrijstaande woning met garage
* Riant souterrain
* Hoog afgewerkt en uitstekend onderhouden
* Grote sfeervolle woonkamer
* Ruime woonkeuken
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Oprit voor meerdere auto’s
* Tuin rondom met beregeningsinstallatie
* Veel privacy en een weids uitzicht
* Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze vrijstaande woning is gelegen in het heerlijke buitengebied van Schijndel in een rustige en groene omgeving. Met de fiets bent u binnen 10 minuten midden in het levendige centrum van Schijndel met al haar winkels en horecagelegenheden. Verder zijn er in Schijndel diverse scholen, sportfaciliteiten, een bibliotheek en overige sociale voorzieningen gevestigd. De uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Uden en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
De woning staat op een kavel van 1.041 m², dus u heeft volop de ruimte in de tuin rondom de woning. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan de voorzijde kunt u meerdere auto’s op de oprit parkeren. De achtertuin is prachtig aangelegd met 2 terrassen van Schellevis tegels, een groot gazon, diverse bomen, borders en vaste beplanting. Tevens is in de tuin een moestuin aangelegd en is de hele tuin voorzien van een beregeningsinstallatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante overkapping met een grote lichtstraat. De tuin biedt veel privacy en is een plek waar u het hele jaar door kunt genieten van de prachtige omgeving en het vrije uitzicht over de landerijen.

GARAGE:
De garage is volledig geïsoleerd en toegankelijk vanaf zowel de oprit als de tuin. U beschikt over elektra, verwarming en een ruime vliering met volop opbergruimte. Er is voldoende ruimte om twee auto’s te parkeren.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de grandeur van deze woning. De hal met garderobenis en verfijnde afwerking zet de toon voor de rest van het huis. Hier bevindt zich ook de toiletruimte. De royale woonkamer ademt warmte en sfeer, mede dankzij de openslaande tuindeuren en een sfeervolle houtkachel. De afwerking met een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond, zorgen voor een moderne en warme uitstraling. De en-suite deuren geven toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met met een 6-pits Borretti fornuis met 2 ovens, afzuigkap, koelkast, spoelbak met een Boretti kraan en een vaatwasser van Siemens, is deze keuken een perfecte mix van stijl en functionaliteit. De vele ramen geven een leuk uitzicht naar de tuin. De keuken is afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De bijkeuken is een praktische ruimte met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger op hoogte en een keukenblok met spoelbak. Via een loopdeur komt u op de oprit. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de badkamer met inloopdouche, inbouwcloset en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte die kan dienen als speel- werk- of slaapkamer. De stijlvolle afwerking en ingebouwde kasten maken deze ruimte bijzonder geschikt voor een thuiswerkplek, een ontspannen chillruimte voor kinderen of een slaapkamer op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt.

Eerste verdieping: Bij bovenkomst, naar rechts, bevindt zich het privé domein van de bewoners, de masterbedroom. Met de strak gestucte wanden, sfeervol balken plafond, comfortabele vloerbedekking en de praktische maatwerk kasten is het een fijne ruimte. De slaapkamer heeft een open nok waardoor deze zeer ruimtelijk is. Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers, voorzien van stucwerk, decoratief wandbehang, balken plafond en vloerbedekking. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel. De smaakvolle badkamer is fraai ingericht en voorzien van een grote inloopdouche, badkamermeubel met spiegel en een wastafel, een heerlijk ligbad, inbouwtoilet, inbouwkranen, mechanische ventilatie en een dakkapel met draai-/kiepramen.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die volop bergruimte biedt.

Souterrain: Vanuit de entree komt u via een trap beneden in een hal met aansluitend de technische ruimte, een provisie ruimte en een multifunctionele ruimte. De technische ruimte is uitgerust met hetelucht + verwarming, WTW-installatie en Climate systems, dit alles van Brink. Ook is hier een meterkast met 18 groepen en 4 aardlekschakelaars en een voorbereiding voor een zonneboiler of warmtepomp of koeler. De multifunctionele ruimte is voorzien van 2 koekoeks met ramen.