Schijndel
Oetelaarsestraat 35
Vraagprijs € 899.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Oetelaarsestraat 35

GENIETEN IN HET BUITENGEBIED! Deze jonge vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel in het prachtige buitengebied van Schijndel, maar toch ook dicht bij het centrum. Door dit royale perceel met grote vrijstaande schuur, weiland en paardenbak biedt de woning u veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis of het houden van hobbydieren […]

Bekijk meer

GENIETEN IN HET BUITENGEBIED!
Deze jonge vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel in het prachtige buitengebied van Schijndel, maar toch ook dicht bij het centrum. Door dit royale perceel met grote vrijstaande schuur, weiland en paardenbak biedt de woning u veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis of het houden van hobbydieren of paarden. De woning is in 2005 gebouwd en altijd uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een royale woonkamer met riante raampartijen rondom, een fijne woonkeuken, praktische bijkeuken, separate kantoorruimte, 4 slaapkamers, complete badkamer en een ruime bergzolder. Rondom ligt u een fraai aangelegde tuin waar u geniet van een heerlijk weids uitzicht. U kunt hier de gehele dag van de zon genieten en u beschikt hier over veel privacy. Kortom een huis waar u heerlijk kunt wonen!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2005
* Perceeloppervlakte: circa 9.535 m²
* Woonoppervlakte: 175 m²
* Inhoud: circa 677 m²
* Externe bergruimte/schuur: 200 m2
* Mogelijkheid voor het houden van hobbydieren en paarden
* Royale woonkamer met veel licht en sfeervolle gashaard
* Open woonkeuken
* 4 slaapkamers en complete badkamer
* 14 zonnepanelen
* Vrij gelegen met een heerlijk weids uitzicht
* Op 10 minuten afstand van het centrum van Schijndel
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze vrijstaande woning is gelegen in het heerlijke buitengebied van Schijndel in een rustige en groene omgeving. Met de fiets bent u binnen 10 minuten midden in het levendige centrum van Schijndel met al haar winkels en horecagelegenheden. Verder zijn er in Schijndel diverse scholen, sportfaciliteiten, een bibliotheek en overige sociale voorzieningen gevestigd. De uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Uden en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

SCHUUR EN PAARDENSTAL:
Grote vrijstaande stenen garage met elektra en kanteldeur. U heeft hier voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s en bijvoorbeeld het stallen van uw fietsen. In de achterzijde van de garage zijn 2 paardenstallen gerealiseerd. Deze zijn middels schuifdeuren bereikbaar. De paardenstallen zijn voorzien van elektra en water.

TUIN:
De woning wordt omringd door een fraaie tuin. Aan de achterzijde van de woning treft u de royale en heerlijk besloten achtertuin die overgaat in een weiland. De tuin is aangelegd met een terras met overkapping, gazon, vijver, borders met volwassen beplanting, en (fruit)bomen. In het weiland aan de achterzijde van de tuin heeft u zeker de mogelijkheid om bijvoorbeeld paarden of hobbydieren te houden. Er is ook een complete paardenbak met eb en vloed bodem gerealiseerd zodat de vochtbalans van de bodem kan worden geregeld en er een mooie stabiele ondergrond ontstaat.

INDELING:
Begane grond: Via de overdekte entree heeft u toegang tot de hal. In de hal treft u de meterkast (8 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt in de kantoorruimte. De kantoorruimte kunt u ook gebruiken als bijvoorbeeld speelkamer of hobbykamer. De woonkamer is royaal te noemen en u heeft hier een grote indelingsvrijheid. De kamer is voorzien van een mooie houten vloer, sfeervolle gashaard en riante raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval en uitzicht rondom. Aan de achterzijde heeft u middels openslaande deuren toegang tot de weidse achtertuin. Middels en- suite deuren komt u in de afzonderlijke woonkeuken. De keuken is voorzien van een mooi massief houten keukenmeubel met een composiet keukenblad in U-vormige opstelling met een kookeiland en veel bergruimte. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een quooker. Openslaande deuren geven u ook vanuit hier toegang tot de tuin, zo kunt u op mooie dagen uw tuin ook echt bij uw woonkeuken betrekken. Verder treft u hier een provisiekast, handig voor het opbergen van uw proviand! Aansluitend aan de keuken komt u in de praktische bijkeuken. Hier beschikt u over een keukenblok met spoelbak, de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de aansluitingen voor het centrale stofzuigsysteem, een bergkast, het toilet en een loopdeur naar uw achtertuin.

Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. De overloop is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en vloerbedekking welke doorloopt in de slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel, open nok, vaste kasten wand, airconditioning en een t.v.-aansluiting. Slaapkamer 2 beschikt over een dakkapel en t.v.-aansluiting. Slaapkamer 3 is voorzien van een t.v.-aansluiting en airconditioning. Slaapkamer 4 wordt momenteel gebruikt als wasruimte. Hier beschikt u over de aansluitingen van de wasapparatuur en een t.v.-aansluiting. De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel, badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, hoek ligbad, handdoek radiator, mechanische ventilatie, elektrische vloerverwarming en een t.v.- en speakeraansluiting.

Zolder: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met de opstelling van de c.v.-installatie. De zolder biedt u voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld uw koffers, kampeer- en kerstspullen.

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: luxe
Bouwjaar: 2005
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Inhoud: 677 m3
Woonoppervlakte: 175 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 7 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 11 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed tot uitstekend
Staat buiten: goed tot uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 9.535 m2
Tuin(en): tuin rondom
Achterom: Ja
Tuintype(n): tuin rondom
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 3
Types: woonkeuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, bijkeuken, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 0
Overige ruimten: stookruimte, berging
Garage
Aantal: 1
Soort(en): vrijstaand steen, parkeerplaats
Voorzieningen: voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: samengesteld dak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Installatie
Warm water: c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Overig
Voorzieningen: mechanische ventilatie, airconditioning

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar