INSTAPKLARE HOEKWONING!
Narcishof 16 is een mooie hoekwoning die heerlijk rustig is gelegen aan een verkeersarm hofje en op steenworpafstand van een park. Het huis beschikt over een sfeervolle woonkamer, open keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers en een fijne zonnige achtertuin met grote overkapping en eigen achterom. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, sportfaciliteiten, school, zwembad, horecagelegenheden en openbaar groen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1977
* Perceeloppervlakte: 216 m²
* Woonoppervlakte: 119 m²
* Inhoud: ca. 394 m³
* Volledig geïsoleerd
* Gemoderniseerd in 2019
* Sfeervolle woonkamer
* Open keuken
* 4 slaapkamers
* Nette badkamer
* Achtertuin op het gunstige zuidwesten
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Nabij diverse winkels en voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
In de nabijheid van de woning treft u diverse winkels aan waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool, het zwembad en andere sportfaciliteiten vindt u op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u binnen afzienbare tijd de uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

TUIN EN BERGING:
Aan de voorzijde een keurig bestraatte voortuin waar u uw auto kunt parkeren onder de carport. Middels een eigen achterom komt u in de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een stenen terras en gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de woning is een riante overkapping met lichtstraat gerealiseerd. Ideaal om in elk weertype heerlijk van uw tuin te genieten. Achter in de tuin staat een berging. De berging is voorzien van elektra en biedt voldoende plaats voor bijvoorbeeld het stallen van uw fietsen en het opbergen van uw (tuin)gereedschap.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met de meterkast (8 groepen, krachtgroep en 3 aardlekschakelaars) en de toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en raampje. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een mooie eikenhoutenvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De tuingerichte woonkamer is uitstekend afgewerkt en voorzien van riante raampartijen, een schuifpui naar de tuin en comfortabele vloerverwarming. De kamer is ingedeeld met een zitgedeelte en een eetgedeelte direct grenzend aan de keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een L-vormig keukenmeubel met lichte lades en kasten en een donker granieten werkblad. Het keukenmeubel is uitgerust met een gaskookstel, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In een portaal vindt u de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is ook de berging bereikbaar. U beschikt hier over de aansluitingen ten behoeve van uw witgoedapparatuur en een loopdeur naar de oprit met carport. De woning is in 2019 gemoderniseerd.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is royaal te noemen en aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een mooie natuurstenen vloer en getrommeld marmer. De badkamer is uitgerust met een inbouwcloset, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Een te openen raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-installatie (Intergas HR), mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend komt u in de slaapkamer. De kamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en laminaatvloer. Middels een loopdeur komt u op eend dakterras.