Schijndel
Narcishof 13
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Narcishof 13

RUSTIG GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING! Deze mooie tussenwoning is rustig gelegen aan een verkeersarm hofje met op loopafstand een heerlijk groen park met speeltoestellen voor de kinderen. Verder is de woning gesitueerd nabij een school, zwembad, sportfaciliteiten, winkels en een supermarkt. De woning beschikt over een woonkamer met mooie open keuken, 4 slaapkamers, een […]

Bekijk meer

RUSTIG GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING!
Deze mooie tussenwoning is rustig gelegen aan een verkeersarm hofje met op loopafstand een heerlijk groen park met speeltoestellen voor de kinderen. Verder is de woning gesitueerd nabij een school, zwembad, sportfaciliteiten, winkels en een supermarkt. De woning beschikt over een woonkamer met mooie open keuken, 4 slaapkamers, een complete badkamer, praktische berging met wasruimte en een oprit met carport. De achtertuin is circa 12 meter diep en gelegen op het zonnige zuidwesten!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1976
* Perceeloppervlakte: 158 m²
* Woonoppervlakte: 110 m²
* Inhoud: circa 420 m³
* Oprit, carport en berging
* 4 slaapkamers en complete badkamer
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten
* Kindvriendelijke woonomgeving
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
In de nabijheid van de woning treft u diverse winkels aan waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool, het zwembad en andere sportfaciliteiten vindt u op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u binnen afzienbare tijd de uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

TUIN EN TUINBERGING:
Aan de voorzijde woning beschikt u over een eigen oprit met carport waar u uw auto kunt parkeren. Middels uw eigen achterom komt u in de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels bestraat en verder aangelegd met diverse borders en planten. Een zonneluifel zorgt voor de nodige schaduw. Achter in de tuin staat een berging, welke is voorzien van elektra. Er is voldoende plaats in de berging voor bijvoorbeeld het stallen van uw fietsen en het opbergen van uw tuingereedschap.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast (8 groepen, krachtgroep en 3 aardlekschakelaars) en het betegelde toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de berging. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een parketvloer en voorzien van een schuifpui met riante raampartijen met uitzicht op uw achtertuin. Verder bevindt zich hier de trapopgang naar de verdieping. Aansluitend komt u in de open keuken. De keuken is voorzien van een keukenmeubel in U-vormige opstelling met een lichte kleurstelling en donker granieten keukenblad. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, lades, apothekerskast, spoelbak en apparatuur: 5-pits kookstel, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning is de berging gesitueerd. De berging is vanuit de carport bereikbaar en inpandig vanuit de hal. De berging is voorzien van een gootsteen, elektra, krachtstroom aansluiting en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder beschikt u over veel bergruimte in de kastenwand.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, de badkamer en een handige bergkast. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De kamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De nette, geheel betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, ligbad, douche, inbouwcloset, design radiator en een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-installatie (Nefit HR 2014), toegang tot het dakterras en veel bergruimte achter de knieschotten. U heeft de mogelijkheid om op de voorzolder de aansluitingen voor uw wasapparatuur te realiseren. Aansluitend komt u in een ruime zolderkamer met een laminaatvloer en airconditioning. Deze kamer is ideaal te gebruiken als 4e slaap-, werk- of hobbykamer.

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1976
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 420 m3
Woonoppervlakte: 110 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 10 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 33 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed tot uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 158 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuidwest
Lengte: 1.250 m
Breedte: 600 m
Oppervlakte: 75 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: open keuken
Overige ruimten: toilet, berging, wasruimte, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand hout
Berging voorzieningen: voorzien van elektra
Garage
Soort(en): carport, parkeerplaats, geen garage
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dubbel glas
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: mei 2025
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, schuifpui, airconditioning
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar