Schijndel
Loosbraak 11
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Loosbraak 11

VRIJHEID! Dit prachtige woonhuis is vrij gelegen waardoor u een heerlijk uitzicht heeft. Het huis beschikt over veel leefruimte op de begane grond dit kenmerkt zich door o.a. de royale woonkamer met en-suite deuren naar de tuinkamer, riante woonkeuken, multifunctionele kantoorruimte, fitnessruimte en garage. Verder beschikt het huis over 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer […]

Bekijk meer

VRIJHEID!
Dit prachtige woonhuis is vrij gelegen waardoor u een heerlijk uitzicht heeft. Het huis beschikt over veel leefruimte op de begane grond dit kenmerkt zich door o.a. de royale woonkamer met en-suite deuren naar de tuinkamer, riante woonkeuken, multifunctionele kantoorruimte, fitnessruimte en garage. Verder beschikt het huis over 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een riante achtertuin op het zonnige zuiden. Houdt u van rust en ruimte maar wilt u toch graag centraal wonen ten opzichte van alle voorzieningen? Dan bent u hier aan het juiste adres! Het centrum van Schijndel is binnen enkele minuten bereikbaar en ook de uitvalswegen naar ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven liggen nabij.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1968
* Perceeloppervlakte: 1.480 m²
* Woonoppervlakte: 203 m²
* Inhoud: ca. 1019 m³
* Vrijstaand geschakeld woonhuis met garage
* Veel leefruimte op de begane grond
* 4 slaapkamers
* Werken aan huis mogelijk
* 20 zonnepanelen
* Riante achtertuin op het zuiden
* Aan rustige weg gelegen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is gelegen in kerkdorp “Wijbosch” nabij de sportvelden en een basisschool. De woning is rustig gelegen in de Loosbraak, omgeven door landerijen. Op enkele autominuten vindt u het gezellige centrum van Schijndel waar zich diverse winkels en verschillende horecagelegenheden bevinden. Natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het “Wijboschbroek”, een natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand van de woning.

TUIN:
De riante tuin is gelegen op het zuiden zodat u heerlijk van de zon kunt genieten. Geen zon liefhebber? U kunt diverse zithoeken creëren zodat er ook altijd een fijn schaduw plekje te vinden is. De verzorgde tuin is aangelegd met gazon, een stenen terras en diverse bomen en planten. Verder beschikt u over een eigen achterom, buitenkraan en een sproei installatie. U geniet in uw tuin van een vrij uitzicht!

GARAGE:
De oprit is bereikbaar via een weg aan de zijkant van de woning. Middels draaideuren vanuit de tuin of inpandig vanuit de bijkeuken bereikt u de garage. De garage is voorzien van elektra, water, omvormer zonnepanelen, toiletruimte met vrijhangend toilet en loopdeur naar een multifunctionele ruimte welke op het moment wordt gebruikt als fitnessruimte.

INDELING:
Begane grond: Via de entree/hal met trapopgang en meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars) heeft u toegang tot de woonkamer. De hal is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grond met uitzondering van de garage. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer. Middels en- suite deuren komt u in de tuinkamer welke is voorzien van een lichtstraat en diverse raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via openslaande deuren heeft u toegang tot uw tuin. De half-open woonkeuken is ruim en voorzien van een lichtstraat, provisiekast en en-suite deuren naar de tuinkamer. Het keukenmeubel beschikt over een granieten werkblad, opbergruimte, spoelbak en diverse apparatuur: 5-pits gaskookstel, afzuigkap, combi- oven/magnetron, oven, stoomoven, koelkast en een vaatwasser. U beschikt hier over voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Aansluitend komt u in een tussenportaal met de opstelling van de c.v.-ketel, verdeler + pomp vloerverwarming, de witgoedaansluitingen en 2 vaste kasten. Op de begane grond is tevens een kantoorruimte welke voor meerdere doeleinden is geschikt, denk bijvoorbeeld aan een salon aan huis of een chill-room voor de kinderen.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer en zijn aan de achterzijde voorzien van rolluiken. In twee slaapkamers is een vaste kast aanwezig en vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een draai-/kiepraam en u heeft hier de beschikking over een inloopdouche, wastafel met 2 kranen, vrijhangend toilet, mechanische ventilatie, handdoekradiator en vaste kasten.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar slaapkamer 4 is gerealiseerd. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een dakkapel met draai-/kiepramen en elektrische rolluiken. U beschikt op de tweede verdieping over veel bergruimte achter de knieschotten

Bekijk minder
Jochem Kroon Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: geschakelde woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1968
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: buiten bebouwde kom
Inhoud: 1.019 m3
Woonoppervlakte: 203 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 73 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 3 m2
Aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 1.480 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuid
Lengte: 3.200 m
Breedte: 2.800 m
Oppervlakte: 896 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: normaal
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 5
Types: half open keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, stookruimte, bijkeuken, hal
Garage
Aantal: 1
Soort(en): aangebouwd steen, inpandig
Voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: oktober 2020
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Jochem Kroon Meierijstad Makelaar