SFEERVOL GEHEEL!
Deze fraaie tussenwoning beschikt naast een leuke leefruimte en nette open keuken ook over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een achterom en is voorzien van een grote overkapping en vrijstaande berging. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer. Alle (sociale) voorzieningen zoals het centrum van Schijndel, diverse uitvalswegen, sportaccommodaties, scholen en kinderdagverblijven zijn op korte afstand gelegen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1968
* Perceeloppervlakte: 147 m²
* Woonoppervlakte: 88 m²
* Inhoud: ca. 331 m³
* Fraaie tussenwoning
* Alle kozijnen zijn in 2010 vervangen
* Sfeervolle woonkamer met open keuken
* 3 slaapkamers
* Moderne badkamer
* Leuke achtertuin met overkapping en achterom
* Kindvriendelijke woonwijk
* Op korte afstand van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Lijsterbeslaan is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met de nodige groenvoorzieningen. Op korte afstand treft u diverse winkels aan voor uw dagelijkse boodschappen, een basisschool, een kinderdagverblijf en sportfaciliteiten. Met de auto bereikt u op slechts vijf minuten afstand het gezellige centrum van Schijndel, met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. De uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en leuk aangelegd met een stenen terras, kunstgras en een border. In de tuin beschikt u over een brede achterom, buitenkraan en overkapping voor spullen. Aan de woning is ook een grote overkapping gerealiseerd waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. De berging is voorzien van elektra en u kunt hier eenvoudig uw fietsen plaatsen en (tuin)gereedschap opbergen.

INDELING:
Begane grond: In de entree/hal treft u de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de mooie toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en raam. De hal is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een PVC vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Als u de woonkamer binnenkomt voelt u gelijk een warme sfeer. De L-vormige woonkamer beschikt over een rolluik aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. U heeft hier voldoende ruimte om een leuke zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. Aansluitend komt u in de open keuken. In de keuken treft u een net keukenmeubel in rechte opstelling en hoge kastenwand. Het keukenmeubel is voorzien van veel bergruimte, 5-pits gaskookstel, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Verder beschikt u hier over een provisiekast, handig voor het opbergen van uw proviand.

Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. In de wasruimte beschikt u over de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. De moderne badkamer (2022) is geheel betegeld, voorzien van nieuw leiding werk en elektra en uitgerust met een grote inloopdouche, heerlijk ligbad, inbouwcloset en een wastafel in meubel. Een te openen raam (v.v. rolluik) zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR), mechanische ventilatie unit en knieschotten. Door het plaatsen van een dakkapel is er een ruime 3de slaapkamer ontstaan. De slaapkamer is voorzien van nieuwe elektra en afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een zeilvloer.