Schijndel
Lijsterbeslaan 25
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Lijsterbeslaan 25

WOONPLEZIER! Deze nette twee-onder-een-kap woning met eigen oprit is gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Schijndel en diverse voorzieningen. De woning is uitstekend afgewerkt en onderhouden en beschikt over o.a. een royale woonkamer met sfeervolle gashaard, gesloten keuken met een net keukenmeubel, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers (4e mogelijk), complete badkamer, ruime garage […]

Bekijk meer

WOONPLEZIER!
Deze nette twee-onder-een-kap woning met eigen oprit is gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Schijndel en diverse voorzieningen. De woning is uitstekend afgewerkt en onderhouden en beschikt over o.a. een royale woonkamer met sfeervolle gashaard, gesloten keuken met een net keukenmeubel, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers (4e mogelijk), complete badkamer, ruime garage en een verzorgde achtertuin met mooie overkapping! Via de nabijgelegen Structuurweg kunt u de uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch of Eindhoven makkelijk bereiken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1989
* Perceeloppervlakte: 266 m²
* Woonoppervlakte: 132 m²
* Overige inpandige ruimte: 20 m²
* Inhoud: ca. 534 m³
* Twee-onder-een-kap woning met garage
* Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s
* Royale woonkamer met sfeervolle gashaard
* Gesloten woonkeuken en praktische bijkeuken
* Complete badkamer
* 3 slaapkamers (4e mogelijk)
* Verzorgde achtertuin met mooie overkapping
* Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen
* Op 5 fietsminuten van het levendige centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Lijsterbeslaan ligt aan de rand van woonwijk “De Hoevebraak” in een ruim opgezette, groene woonomgeving. Op korte afstand vindt u winkels, een basisschool, een kinderdagverblijf en sportfaciliteiten. Op enkele fietsminuten treft u het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u binnen afzienbare tijd de uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

TUIN EN BERGING:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en kunstgras. Achter in de tuin is een mooie eiken overkapping gerealiseerd waar u tot in de late uurtjes heerlijk buiten kunt genieten. Naast de overkapping treft u een berging aan waar voorheen een salon in heeft gezeten. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra. U kunt deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruiken, denk bijvoorbeeld aan een kantoorruimte aan huis, salon of chillroom voor de kinderen.

GARAGE:
De garage is te bereiken middels draaideuren vanuit de oprit en via een tussenportaal vanuit de woning. De ruimte is in spouw gebouwd en voorzien van elektra, verwarming en water. U kunt hier bijvoorbeeld uw (tuin)gereedschap opbergen en meerdere fietsen plaatsen.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de entree met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de mooie toiletruimte met inbouwcloset. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra groot, zo kan er naast de zithoek ook een grote eettafel geplaatst worden. Een mooie houten vloer en een gashaard zorgen voor een sfeervol geheel in de ruimte en middels openslaande deuren komt u in uw achtertuin. De gesloten keuken beschikt over een L-vormig keukenmeubel waar u heerlijk kunt kokerellen. Het meubel is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een donker granieten werkblad en beschikt over een inductie kookstel, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser. De begane grond is netjes afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Vanuit de keuken en woonkamer is het tussenpoortaal naar de garage bereikbaar met aansluitend de bijkeuken. In de bijkeuken treft u de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen ten behoeve van uw witgoedapparatuur. Via een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is een samenvoeging van 2 slaapkamers. Het is eenvoudig om hier weer 2 slaapkamers van te maken. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en vloerbedekking en voorzien van een dakkapel met rolluik en TV- en telefoonaansluiting. Verder beschikt de hoofdslaapkamer over een eigen ruime inloopkast. De 2e slaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en laminaatvloer en beschikt ook over een dakkapel met rolluik. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, vrijhangend toilet, inloopdouche en een ligbad. Een te openen raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u de 3e slaapkamer en een bergruimte. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een Velux dakraam. Op de overloop treft u de vlizotrap naar de bergzolder.

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1989
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 534 m3
Woonoppervlakte: 132 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 20 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 15 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 4
Onderhoud
Staat binnen: goed tot uitstekend
Staat buiten: goed tot uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 266 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: noordoost
Lengte: 1.100 m
Breedte: 900 m
Oppervlakte: 99 m2
Achterom: Nee
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Types: dichte keuken
Overige ruimten: toilet, tochtportaal, bijkeuken, hal
Garage
Aantal: 1
Soort(en): inpandig, garage met carport
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam, rolluiken
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar