RUIME TWEEKAPPER MET GARAGE!
Deze twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen aan de rand van de woonwijk ”De Hoevebraak” met diverse (sociale) voorzieningen in de nabije omgeving. De woning beschikt over grote leefruimtes met onder andere een woonkamer, aparte keuken, praktische bijkeuken, een complete badkamer, 4 slaapkamers en een garage die u meerdere mogelijkheden biedt en is voorzien van elektra, water en een bergzolder. De achtertuin met eigen achterom is gunstig gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Wij plannen graag met u een bezichtiging!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1970
* Perceeloppervlakte: 215 m²
* Woonoppervlakte: 131 m²
* Inhoud: 461 m³
* Tweekapper met garage
* Woonkamer, aparte keuken en bijkeuken
* Complete badkamer
* 4 slaapkamers
* Zonnige tuin op het zuidwesten
* Rustige ligging nabij sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Lijsterbeslaan is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met de nodige groenvoorzieningen. Op korte afstand treft u diverse winkels aan voor uw dagelijkse boodschappen, een basisschool, een kinderdagverblijf en sportfaciliteiten. Met de auto bereikt u op slechts vijf minuten afstand het gezellige centrum van Schijndel, met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. De uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
De voortuin is aangelegd met diverse vaste beplanting en een verhard looppad naar de voordeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten waardoor u tot laat van de zon kunt genieten. Tevens beschikt de achtertuin over een vrije achterom.

GARAGE:
De garage is bereikbaar via een sectiedeur en een loopdeur vanuit de achtertuin. De garage is multifunctioneel en voorzien van diverse faciliteiten. De garage beschikt over elektra, water en een bergzolder waardoor alle ruimte goed te benutten is.

INDELING:
Begane grond: De hal is voorzien van de meterkast, de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en een handige trapkast. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. In de doorzon woonkamer geniet u van veel lichtinval in de ruimte. Te midden van de woonkamer zorgt een open haard voor een sfeervol geheel. De aparte keuken beschikt over een in hoekopgesteld keukenmeubel met een kunststof werkblad, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bereikt u de bijkeuken met de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben gestucte wanden en plafonds en een houten vloer. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en de overige twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet, badkamermeubel en twee wastafels. Een openslaand raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie en de ruimte heeft een Velux dakraam. De vierde slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en u kunt hier veel spullen opbergen achter de knieschotten.