IDEALE GEZINSWONING!
Deze vrijstaande woning in de rustige woonwijk ”de Beemd” is een plek waar comfort, natuur en gemak samenkomen. Op loopafstand van groenrijke natuurgebieden en met het gezellige centrum van Schijndel op slechts een paar minuten fietsen, geniet u hier van de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning zelf biedt volop ruimte met een riante, lichte woonkamer, een half open keuken, 4 slaapkamers, een complete badkamer, een zonnige tuin en een garage. Perfect voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Ontdek snel wat deze woning te bieden heeft!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1972
* Perceeloppervlakte: 366 m²
* Woonoppervlakte: 171 m²
* Inhoud: ca. 642 m³
* Vrijstaande woning met garage en oprit
* Riante woonkamer en half open keuken
* Complete badkamer en 4 slaapkamers
* Achtertuin op het westen
* 5 fietsminuten van het centrum
* Nabij diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is rustig gelegen in de geliefde woonwijk ”de Beemd”, een ideale plek voor zowel jong als oud. Op korte afstand vindt u een basisschool en een kinderdagverblijf, wat het perfect maakt voor gezinnen. Ook het sfeervolle centrum van Schijndel, met zijn vele winkels, gezellige uitgaansmogelijkheden en diverse sociale voorzieningen, is slechts 5 minuten fietsen. Voor natuurliefhebbers en wandelaars is er volop keuze: de Heemtuin ”de Blekert” en het natuurgebied ”Smaldonk” liggen op loopafstand, waar u kunt genieten van de rust en de natuur. Wilt u toch wat verder weg? Geen probleem, de uitvalswegen naar steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen, zodat u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras, diverse vaste bomen, borders en planten die voor privacy en sfeer zorgen. Aan de woning bevindt zich een zonneluifel, zodat u ook op zonnige dagen kunt genieten van de tuin met de nodige schaduw.

GARAGE:
Vanuit de oprit bereikt u via de draaideuren de garage, die ook inpandig bereikbaar is vanuit een tussenportaal. De garage van 19 m² is uitgerust met elektra, verwarming, water en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Via een loopdeur komt u in de achtertuin.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal met vide, voorzien van een garderobe, meterkast en toiletruimte. De hal heeft een nette tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer is verrassend ruim en de grote schuifpui over de gehele achtergevel zorgt voor een geweldig tuincontact, ideaal voor zomerse dagen. De open haard creëert een gezellige en sfeervolle ambiance. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, inbouwspots en een prachtige parketvloer die bijdraagt aan de warme uitstraling. De half-open keuken is een echte aanwinst, met een groot keukenmeubel, volop werk- en bergruimte, een 1½ spoelbak, lades, en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Bovendien is er krachtstroom aanwezig en aansluitingen voor een vaatwasser, wat het koken en het huishouden bijzonder gemakkelijk maakt.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een vrijhangend closet, een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam voor extra ventilatie. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en vloerbedekking. De hoofdslaapkamer heeft zelfs een balkon aan de voorzijde, ideaal om in alle rust van het uitzicht te genieten. Twee van de slaapkamers hebben bovendien een handige vaste kast.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u veel extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie in een aparte ruimte. De 4de slaapkamer heeft een Velux dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval, en biedt daarnaast volop opbergruimte achter de knieschotten.