Schijndel
Kerkendijk 56
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Kerkendijk 56

WOONGENOT! Deze twee-onder-een-kap woning is rustig gelegen in de woonwijk ”de Beemd”. Op korte afstand treft u alle sociale voorzieningen en het centrum bereikt u binnen 5 minuten fietsen. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, moderne keuken (2018), praktische bijkeuken, kantoor-/speelkamer, fraaie badkamer, 4 slaapkamers en een berging. De verzorgde achtertuin is […]

Bekijk meer

WOONGENOT!
Deze twee-onder-een-kap woning is rustig gelegen in de woonwijk ”de Beemd”. Op korte afstand treft u alle sociale voorzieningen en het centrum bereikt u binnen 5 minuten fietsen. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, moderne keuken (2018), praktische bijkeuken, kantoor-/speelkamer, fraaie badkamer, 4 slaapkamers en een berging. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en aangelegd in de zomer van 2016.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1971
* Perceeloppervlakte: 303 m²
* Woonoppervlakte: 145 m²
* Overige inpandige ruimte: 22 m²
* Inhoud: circa 561 m³
* Twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage
* Ruime woonkamer
* Moderne keuken (2018)
* Fraaie badkamer en 4 slaapkamers
* Zonnige achtertuin
* Rustige ligging
* Nabij sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Kerkendijk 56 is rustig gelegen in de levendige woonwijk ”de Beemd”. Op korte afstand vindt u een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook het sfeervolle centrum van Schijndel met zijn vele winkels, uitgaansmogelijkheden en diverse sociale voorzieningen, is op 5 minuten fietsafstand. Voor de natuurliefhebbers en de wandelaars zijn er diverse mogelijkheden op loopafstand: o.a. Heemtuin ”de Blekert” en natuurgebied ”Smaldonk”. Wilt u toch iets verder weg, dan zijn de diverse uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN GARAGE:
Aan de zijkant van uw perceel is de oprit gesitueerd met aansluitend de garage en achterom. De garage is voorzien van elektra, verwarming en water en dient nu als kantoor. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen zodat u de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Uiteraard vindt u hier ook een berging voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en biedt u veel privacy!

INDELING:
Begane grond: via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Deze is voorzien van vrij hangend toilet, fonteintje en een te openen raam. Door de uitbouw is er een ruime woonkamer ontstaan met veel lichtinval. De L-vormige woonkamer is voorzien van een elektrisch rolluik aan de voor- en achterzijde, vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Aansluitend komt u in de half-open keuken welke in 2018 is gemoderniseerd. De keuken beschikt over een keukenmeubel met een keramisch keukenblad, Quooker, veel werk- en bergruimte, lades en apparatuur: 5-pits kookstel, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Via de praktische bijkeuken met keukenmeubel en wijnkoeler heeft u toegang tot de tuin en de garage. In deze bijkeuken vindt u ook de aansluitingen ten behoeve van uw was- en droogapparatuur. Via de bijkeuken komt u uit in een handige berging die vervolgens doorloopt naar de garage. De garage wordt momenteel gebruikt als kantoor-/speelkamer.

Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer (2014). De fraaie badkamer is uitstekend afgewerkt en beschikt over een badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, vrij hangend toilet en een kiepraam voor de natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een laminaatvloer en zijn allen voorzien van een rolluik. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en airconditioning.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de voorzolder met in een aparte ruimte de opstelling van de cv-ketel en een Velux dakraam. Op deze verdieping is een ruime 4e slaapkamer aanwezig afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer. De kamer is voorzien van twee vaste kasten en airconditioning. U hebt de mogelijkheid om op deze verdieping een vijfde kamer te realiseren. Verder beschikt u hier over veel bergruimte.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1971
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg
Inhoud: 561 m3
Woonoppervlakte: 145 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 22 m2
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 303 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuidwest
Lengte: 1.500 m
Breedte: 750 m
Oppervlakte: 113 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Types: open keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, bijkeuken, wasruimte, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand hout
Garage
Aantal: 1
Soort(en): vrijstaand steen, parkeerplaats
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam, rolluiken, tv kabel, airconditioning
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel