HEERLIJK WONEN!
Deze nette hoekwoning met multifunctionele garage is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, aan een plantsoen en nabij een speelvoorziening voor de kinderen en een basisschool. Het huis is praktisch en ruim ingedeeld en beschikt over een ruime woonkamer, een half-open keuken, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2018). De achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning is nabij het centrum van Schijndel gelegen. Ook uitvalswegen naar ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn gemakkelijk te bereiken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1983
* Perceeloppervlakte: 204 m²
* Woonoppervlakte: 124 m²
* Inhoud: circa 440 m³
* Fraaie hoekwoning
* Fijne leefruimtes
* 4 slaapkamers
* Moderne badkamer
* Zonnige achtertuin
* Multifunctionele nageïsoleerde garage
* Kindvriendelijke woonwijk
* Nabij sociale voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze fijne hoekwoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een groen plantsoen. Op nog geen 20 meter van de woning ligt een speelvoorziening voor kinderen, een kinderdagverblijf en 2 basisscholen. Natuurspeeltuin ”de woeste weide” ligt op 2 minuten loopafstand. De woning is centraal gelegen, dichtbij uitvalswegen. Op slechts vijf minuten afstand ligt het gezellige centrum van Schijndel en binnen 15 minuten rijden staat u op de Parade in Den Bosch. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op een paar minuten lopen. Ook sportvoorzieningen zijn prima te bereiken. Om de hoek ligt het fraaie buitengebied van Schijndel waar u mooie fietstochten kunt maken en lange wandelingen.

TUIN EN GARAGE:
De op het zonnige westen gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras. Verder beschikt de tuin over een eigen achterom, een riante overkapping voorzien van spotjes, een zonneluifel en een houten tuinberging, handig voor het opbergen van uw (tuin)gereedschap. Door de besloten ligging geniet u in deze tuin van veel privacy. Achter in de tuin treft u de multifunctionele garage die momenteel deels wordt gebruikt als chill ruimte en deels als bergruimte. De garage is nageïsoleerd, is voorzien van vloerbedekking en elektra. Deze ruimte zou natuurlijk ook prima te gebruiken zijn voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de entree/hal met de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de verdieping, het geheel betegelde toilet met vrijhangend closet, fonteintje en een te openen raam en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een trapkast, handig voor het opbergen van uw proviand! De royale woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is in 1996 uitgebouwd en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een houten vloer. Middels openslaande deuren bereikt u het terras in de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een L-vormige keukenopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookstel, afzuigkap, anderhalve spoelbak, combi-oven/magnetron, een vaatwasser en verlicht door middel van led-spotjes. Verder beschikt de keuken over veel berg- en werkruimte. Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken. In de bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen en een keukenblok met spoelbak. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Middels de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer (2018). De geheel betegelde badkamer is uitstekend afgewerkt en voorzien van een inloop regendouche + handdouche, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, handdoek radiator, mechanische ventilatie en een draai-/kiepraam met rolluik. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met de opstelling van de c.v.-installatie (Nefit Excellent), de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een dakkapel met rolluik en een groot Velux dakraam. Verder heeft u de beschikking over extra bergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer beschikt over een dakkapel met draai-/kiepramen, een rolluik, laminaatvloer en bergruimte.