Schijndel
Hardveld 23
Koopsom € 435.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Hardveld 23

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN! Deze vrijstaand geschakelde woning met garage en oprit is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het kerkdrop Wijbosch. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een woonkeuken met modern keukenmeubel, tuingerichte woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond, slaap- en badkamer op de verdieping en een ruime bergzolder. De onderhoudsvriendelijke […]

Bekijk meer

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN!
Deze vrijstaand geschakelde woning met garage en oprit is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het kerkdrop Wijbosch. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een woonkeuken met modern keukenmeubel, tuingerichte woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond, slaap- en badkamer op de verdieping en een ruime bergzolder. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en beschikt over een eigen achterom. Diverse (sociale) voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportaccommodaties, uitgaansgelegenheden, het centrum van Schijndel en uitvalswegen naar diverse windstreken zijn niet ver van de woning gelegen. Op steenworp afstand treft u speelvoorzieningen voor kinderen en diverse wandel-/en fietsroutes. Kom de sfeer proeven en ervaar hoe fijn het hier wonen is!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2012
* Perceeloppervlakte: 148 m²
* Woonoppervlakte: 120 m²
* Inhoud: 531 m³
* Vrijstaand geschakelde woning met garage en oprit
* Levensloop bestendig met slaap- en badkamer op de begane grond
* Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
* Woonkeuken voorzien van licht keukenmeubel
* Slaap- en badkamer op de verdieping
* Zonnige achtertuin met eigen achterom
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel A
* Bedrade ethernet kabel vanuit meterkast naar slaapkamer aanwezig
* Extra buitenkraan + elektrische contactdoos bij de voordeur
* Rustige ligging in bosrijke omgeving
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is rustig gelegen in kerkdorp “Wijbosch” nabij diverse uitvalswegen richting Schijndel, Veghel en de A50. De woning is gebouwd in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Wijbosch. Op enkele minuten afstand vindt u het gezellige centrum van Schijndel waar zich diverse winkels en horecagelegenheden bevinden. Natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen in het “Wijboschbroek”, een natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand van de woning.

TUIN: Middels uw eigen achterom komt u in de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel verhard met een stenen terras en voorzien van een border. Doordat de tuin op het zuiden is gelegen kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Voor de nodige schaduw is er een elektrische zonneluifel aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan en een elektrische aansluiting op het terras. Tevens beschikt u bij de voordeur over een buitenkraan en een elektrische contactdoos.

GARAGE: De garage is inpandig bereikbaar vanuit de hal en middels draaideuren vanuit de oprit. De garage is voorzien van een keukenblok met spoelbak en u beschikt hier over elektra, water en de aansluitingen ten behoeve van uw witgoedapparatuur. Ook treft u in de garage de opstelling van de c.v.-ketel (Intergas HR, 2012) en mechanische ventilatie.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars, supersnel 1000Mbit glasvezel internetaansluiting en kabelaansluiting), trapopgang naar de verdieping, trapkast en de nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De sfeervolle en tuingerichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras in de achtertuin. De ruimte is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In open verbinding met de woonkamer bereikt u de keuken. De grote hoeveelheid raampartijen zorgen in beide ruimtes voor een plezierig lichtinval. De woonkeuken is voorzien van een modern keukenmeubel in hoekopstelling met lichte kastjes en een donker granieten werkblad. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, lades, carrouselkast en diverse Miele apparatuur: inductie kookstel, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte over voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de woonkamer komt u in de slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer is goed afgewerkt en voorzien van een schuifpui naar de tuin en een tegelvloer met vloerverwarming. De geheel betegelde badkamer beschikt tevens over vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel met 2 kranen, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

Verdieping: Via een vaste trap komt u op de verdieping met één slaap- en badkamer. De slaapkamer is 5.12×3.27 en voorzien van 2 raampartijen. Vanuit de meterkast is er een bedrade ethernet kabel aangelegd naar de slaapkamer. Dit is voor een eventueel thuiskantoor heel erg handig! De geheel betegelde badkamer beschikt over een inbouwcloset, wastafel, inloopdouche, radiator, mechanische ventilatie en een te openen raam (met verduistering) voor de natuurlijke ventilatie.

Zolder: Middels een vlizo trap bereikt u de ruime bergzolder. De bergzolder is op stahoogte.

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: geschakelde woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 2012
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 531 m3
Woonoppervlakte: 120 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 26 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed tot uitstekend
Staat buiten: goed tot uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 189 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuid
Lengte: 525 m
Breedte: 553 m
Oppervlakte: 29 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: normaal
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Types: woonkeuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, stookruimte, wasruimte, hal
Garage
Aantal: 1
Soort(en): inpandig, parkeerplaats
Voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: december 2030
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar