LUXE GEBOUWD, HEERLIJK WOONGENOT!
Deze fraaie, vrijstaande woning is gebouwd in 2015 en uitstekend onderhouden! De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en biedt veel luxe en wooncomfort. De praktische indeling zorgt voor grote en lichte leefruimtes. Dit kenmerkt zicht door de sfeervolle woonkamer, royale leefkeuken met groot keukenmeubel, praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, fraaie badkamer met o.a. een ligbad en dubbele inloopdouche en een garage. De verzorgde tuin beschikt over een achterom en een riante eikenhouten overkapping met glazen schuifpanelen. De woning is gelegen in het geliefde kerkdorp Wijbosch en op korte afstand van natuurgebied Wijboschbroek. Binnen enkele minuten staat u in het levendige centrum van Schijndel.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2015
* Perceeloppervlakte: 351 m²
* Woonoppervlakte: 186 m²
* Inhoud: ca. 751 m³
* Sfeervolle woonkamer met gashaard en erker
* Royale leefkeuken met groot keukenmeubel
* Praktische bijkeuken
* 4 ruime slaapkamers
* Fraaie badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
* Volledig geïsoleerd
* Schilderwerk buiten 2021
* Hele woning voorzien van HR++ beglazing
* Verzorgde tuin met riante overkapping
* Gelegen in het kerkdorp Wijbosch
* Nabij alle (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen aan een verkeersluw hofje in de geliefde en moderne wijk Klaverwei nabij diverse wandelgebieden, speeltuinen, basisschool, sportclubs en belangrijke uitvalswegen naar Eindhoven, Uden en ‘s-Hertogenbosch. Door de bosrijke omgeving kunt u hier heerlijke ommetjes wandelen, sporten en genieten van het buitenleven. Op een paar autominuten afstand bereikt u het gezellige centrum van Schijndel met o.a. diverse winkels, supermarkten, restaurants, uitgaansgelegenheden en sportvoorzieningen.

TUIN:
De zonnige en verzorgde achtertuin is op het westen gelegen en beschikt onder andere over een eigen achterom en een riante eikenhouten overkapping. De overkapping is voorzien van glazen panelen en heaters. De tuin is verder aangelegd met een stenen terras, gazon en een border. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar.

GARAGE:
De inpandig te bereiken garage is volledig geïsoleerd en beschikt over diverse voorzieningen waardoor deze ruimte voor meerdere doeleinden is geschikt. De garage is voorzien van elektra, verwarming en water. Ook treft u hier de opstelling van de cv-installatie (Remeha 2015). Middels een loopdeur komt u in de tuin en via draaideuren komt u op de oprit.

INDELING:
Begane grond: In de hal treft u de uitgebreide meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafond en een betonvloer die doorloopt in de keuken en woonkamer. De L-vormige woonkamer is praktisch in te delen en voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Door de erker en meerdere raampartijen geniet u hier van een fijne lichtinval. Middels ensuite deuren komt u in de keuken. De afzonderlijke leefkeuken is voorzien van een luxe keukeninrichting met een composiet keukenblad. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookstel (2022), combi-oven, stoomoven en een spoelbak. U heeft hier ruimte om een grote eettafel te plaatsen en middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin, zo kunt u op de mooie dagen uw tuin ook echt bij uw leefruimte betrekken. In de praktische bijkeuken vindt u de fraaie toiletruimte met inbouwcloset, een keukenmeubel en een kastenwand. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en garage. De gehele woning heeft een uitstekende afwerking en is voorzien van HR++ beglazing. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de fraaie, complete badkamer. De slaapkamers zijn royaal te noemen en uitstekend afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds en een betonvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inloopkast en horren. De badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, groot badkamermeubel met 2 wastafels, inbouwcloset en een ligbad. Een te openen raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de voorzolder met toegang tot de wasruimte en 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn perfect afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam en een vaste kast. In de wasruimte beschikt u over de aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur.