Schijndel
Fresiahof 8
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Fresiahof 8

FIJNE TUSSENWONING! Deze leuke tussenwoning met berging en carport is goed afgewerkt en onderhouden. De woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer met een mooie houten vloer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer (2015) en een ruime zolderkamer. De achtertuin beschikt over een eigen achterom, is vrij gelegen en door de gunstige ligging, […]

Bekijk meer

FIJNE TUSSENWONING!
Deze leuke tussenwoning met berging en carport is goed afgewerkt en onderhouden. De woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer met een mooie houten vloer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer (2015) en een ruime zolderkamer. De achtertuin beschikt over een eigen achterom, is vrij gelegen en door de gunstige ligging, op het zuidoosten, kunt u de gehele dag van de zon genieten. Een mooie aluminium overkapping zorgt voor de nodige schaduw. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer. Diverse (sociale) voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Ook de uitvalswegen naar onder andere Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch zijn eenvoudig te bereiken.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1974
* Perceeloppervlakte: 200 m²
* Woonoppervlakte: 118 m²
* Inhoud: ca. 404 m³
* Ruime eengezinswoning met eigen oprit
* Kunststof kozijnen en dubbel glas (2020)
* Gesloten keuken
* Nette badkamer (2015)
* 4 slaapkamers (5e mogelijk)
* Zonnige achtertuin v.v. mooie overkapping
* Kindvriendelijke woonwijk
* Op korte afstand van diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De Fresiahof 8 is gelegen in een hofje in de wijk Boschweg Noord-Oost waar enkel bestemmingsverkeer komt. Er zijn meerdere speelveldjes in de buurt, wat deze wijk extra kindvriendelijk maakt. Op loopafstand van de woning bevindt zich een supermarkt waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen, het zwembad en andere sportfaciliteiten vindt u op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel is met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen Structuurweg bent u snel op de uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

BERGING:
De voortuin is aangelegd met een stenen terras en hier bevindt zich de carport en berging. De berging is goed bereikbaar vanuit de voortuin en is voorzien van elektra.

TUIN:
De achtertuin is aan de achterzijde vrij gelegen waardoor u hier van veel privacy geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras van diverse delen natuursteen en kunstgras. Door de gunstige ligging op het zuidoosten, geniet u in uw tuin van veel zonuren. Voor de nodige schaduw is er een mooie overkapping gerealiseerd. De aluminium overkapping is voorzien van elektrische screens en spotjes. Achter in de tuin treft u een tuinberging. Hier kunt u bijvoorbeeld uw (tuin)gereedschap opbergen.

INDELING:
Begane grond: In de entree/hal treft u de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een mooie toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond (2016) en een houten vloer welke doorloopt in de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft dezelfde afwerking als de hal en beschikt over voldoende ruimte om een fijne zithoek te plaatsen en een grote eettafel. De gesloten keuken is voorzien van een licht keukenmeubel met een donker aanrechtblad. Het keukenmeubel beschikt over veel werk- en bergruimte, spoelbak en diverse lades en apparatuur: gaskookstel, afzuigkap, oven, vaatwasser (2019), koelkast en vriezer. U beschikt ook over een provisiekast, deze is handig voor bijvoorbeeld uw proviand. Verder heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Via een vaste trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer. De slaapkamers beschikken over dubbele beglazing (2020) en een rolluik. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De nette badkamer (2015) is geheel betegeld, goed afgewerkt en beschikt over een toilet, wastafel in meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u, in een kast, de opstelling van de CV-ketel (Nefit HR, 2015) en u beschikt hier over veel bergruimte achter de knieschotten. Het is mogelijk om hier een 5e slaapkamer te realiseren.

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1974
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 404 m3
Woonoppervlakte: 118 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 19 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed tot uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 200 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuidoost
Lengte: 1.100 m
Breedte: 650 m
Oppervlakte: 72 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Types: inbouwapparatuur, dichte keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand steen
Berging voorzieningen: voorzien van elektra
Garage
Soort(en): carport
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, dubbel glas
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: november 2031
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam, rolluiken

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar