HOEKWONING MET GARAGE!
In de woonwijk ”de Beemd” vindt u deze uitgebouwde hoekwoning met garage. Op zeer korte afstand vindt u een basisschool en kinderdagverblijf. Ook het centrum van Schijndel met al haar voorzieningen bereikt u binnen 5 fietsminuten. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, nette badkamer en 4 slaapkamers. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen achterom. Rondom de woning kunt u eenvoudig een parkeerplek voor uw auto vinden!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1973
* Perceeloppervlakte: 213 m²
* Woonoppervlakte: 114 m²
* Inhoud: ca. 487 m³
* Hoekwoning met garage
* Veel parkeergelegenheid rondom de woning
* 4 slaapkamers
* Achtertuin met achterom
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen
* Op korte afstand van alle voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze ruime woning ligt zeer gunstig in de woonwijk “de Beemd”. Op zeer korte afstand vindt u een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook het sfeervolle centrum van Schijndel met zijn vele winkels, uitgaansmogelijkheden en diverse sociale voorzieningen, is op steenworp afstand. Voor de natuurliefhebbers en de wandelaars zijn er diverse mogelijkheden op loopafstand: o.a. Heemtuin “de Blekert” en natuurgebied “Smaldonk”. Wilt u toch iets verder weg dan zijn de diverse uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
De besloten achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en borders met vaste beplanting. De tuin beschikt over een eigen achterom en veel privacy.

GARAGE:
De garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en middels een elektrische sectionaaldeur vanuit de parkeerplaats. De garage is maar liefst ca. 24 m² en voorzien van elektra. U kunt hier eenvoudig uw auto parkeren, fietsen plaatsen en uw (tuin)gereedschap en tuinmeubelen opbergen.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van korreltapijt. In de woonkamer kunt u een leuke zithoek creëren en een grote eettafel plaatsen. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een recht keukenmeubel met een lichte bovenkast en meerdere onderkasten en lades en een donker granieten werkblad. Het keukenmeubel beschikt ook over diverse apparatuur: inductie kookstel, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Aansluitend komt u in de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt over een telefoon- en TV-aansluiting. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, wandcloset, douche (v.v. inbouwkraan), designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder van de 2de verdieping. Hier treft u de opstelling van de cv-installatie (Vaillant, 2021) en een Fakro dakraam. De 4de slaapkamer heeft dezelfde afwerking als de overige slaapkamers en is tevens voorzien van een Velux dakraam.